Apartament 4 camere Spațiu comercial, 106 mp, lângă Metrou Dimitrie Leonida

Se oferă spre vânzare un apartament cu 4 camere, configurat și utilizat ca spațiu comercial modern și versatil, situat în Sector 4, pe Bd. Metalurgiei nr. 468-472, la parterul unui imobil construit în anul 2020.

Proprietatea este ideală atât pentru locuință, cât și pentru desfășurarea unei activități comerciale sau ca investiție, datorită compartimentării eficiente, accesului separat din exterior și poziționării într-o zonă în continuă dezvoltare.

- Localizare excelentă:
Imobilul se află la doar câteva minute de stația de metrou Dimitrie Leonida, într-o zonă cu acces facil, trafic pietonal și auto, precum și multiple puncte de interes în apropiere.

- Caracteristici principale:
Suprafață utilă: 106,3 mp
Compartimentare: 4 camere decomandate
Bucătărie
2 grupuri sanitare
Hol generos, ideal pentru recepție sau zonă de așteptare
Parter din 6 etaje
Imobil construit în anul 2020

- Acces și funcționalitate:
Intrare separată din exterior
Posibilitate de realizare acces suplimentar din interior
Compartimentare flexibilă, adaptabilă în funcție de activitate
Spațiul se vinde gol, nemobilat

- Dotări:
Centrală termică proprie
Calorifere
Aer condiționat
Locuri de parcare la liber în incinta proprietății

- Utilizări recomandate:
Clinică medicală sau stomatologică
Birouri sediu firmă
Salon beauty estetică
Activități educaționale
Alte activități comerciale
Locuință personală

Proprietatea figurează în acte ca apartament, însă este configurată și utilizată ca spațiu comercial, beneficiind de intrare separată din exterior. Poate fi folosită atât pentru locuit, cât și pentru activități comerciale.

ID anunț: 1781793397