Apartament deosebit, cladire istorica, 220mp, renovat, zona Iosefin

APOSTU ESTATE va propune spre vanzare un apartament spatios, elegant si plin de caracter, situat in cartierul Iosefin, intr-o cladire istorica cu regim P+1+Pod. Proprietatea ocupa etajul 1, are o suprafata utila de 220mp si dispune de doua accese separate, oferind posibilitatea de a fi compartimentata in 2 sau mai multe apartamente – ideal pentru investitie, locuinta mixta sau regim hotelier.
Apartamentul a fost complet renovat cu grija pentru detalii, pastrand elementele originale ale constructiei – tamplarie, parchet, usi interioare si stucaturi. Instalatiile electrice, sanitare si de incalzire au fost inlocuite complet acum 10 ani.

Caracteristici principale:
- Suprafata utila 220mp
- 4 camere mari si luminoase
- 2 bucatarii mobilate si utilate
- 2 bai + 1 WC serviciu
- Terasa cu acces din apartament si din curte
- Pod generos de 100mp cu acces separat
- Boxa la subsol de 60mp pentru depozitare + inca o camara pentru alimente la parter
- Acces de pe doua scari separate
- Rulouri la toate camerele
- Incalzire cu centrala termica proprie

Curte de 477mp aflata in folosinta exclusiva, cu documentatie depusa pentru trecerea in proprietate.
Se vinde mobilat si utilat, gata pentru mutare sau pentru investitie.

Imobilul este ideal pentru:
-Rezidenta de familie extinsa
-Compartimentare in 2 sau mai multe apartamente
-Activitati de birou, clinica, after-school sau regim hotelier

Pozitionare excelenta in zona istorica Iosefin, aproape de mijloace de transport, scoli, magazine si zone de interes. Cladirea este bine intretinuta, cu acoperis nou si structura solida.

Pentru detalii suplimentare si programarea unei vizionari, nu ezitati sa ne contactati.

ID anunț: 1751683087