Apartament in vila! 4 camere, 106.67 mp+24 mp terasa!

Vă prezentăm spre vanzare in excusivitate un apartament modern, dispus pe două niveluri, situat într-o vilă cu doar un singur alt apartament, oferind un grad ridicat de intimitate și confort.

Este localizat in cartierul Manastur, zona strazii Balea.
Detine o suprafata utila de 106.67 mp+ 1 balcon si o terasa generoasa de 24 mp, este distribuit pe 2 nivelruri, etajul 1 si 2, fiind compartimetat astfel:

Etaj 1:
- Living spațios cu loc de luat masa
- Bucătărie cu acces pe logie
- Dormitor
- Baie cu fereastră
- 2 holuri

Etaj 2:
- 2 dormitoare cu acces direct pe terasa de 20 mp
- Hol
- Dressing
- Baie cu fereastră
-Logie

Apartamentul se preda la stadiul semifinsiat cu:

-Exterior finisat cu vopsea decorativă Caparol și cărămidă
- Centrală termică Viessmann prin condensație
- Încălzire în pardoseală Rehau
- Geamuri termoizolante Rehau (3 foi de sticlă, 7 camere)
- Pereți tencuiți și gletuiți
- Instalații realizate și utilități contorizate
-Usa la intrare metalica;

Constructia este realizata din caramida cu o grosime de 25 cm, fiind dotata cu un sistem de izolație din polistiren de 15 cm, care asigura o eficienta energetica ridicata si confort termic optim. Aceasta solutie arhitecturala imbina durabilitatea materialelor cu performantele superioare de izolare, contribuind astfel la un mediu interior placut si la reducerea costurilor energetice.

Apartamentu dispune si de 1 garaj sub imobil si 1 boxa de 5.63 mp case se achita separat la pretul de 25000 euro.
Vanzarea se realizeaza de catre o persoana juridica, iar pentru cumparatorii persoane fizice se aplica TVA in procent de 21%, conform legislatiei fiscale in vigoare.

Incalzirea prin pardoseala, ferestre cu trei foi de sticla, video-interfonul, locurile de parcare rezervate, sunt cateva din elementele pe care le amintim, ce aduc acel plus de confort dorit de clientii din acest segment.
Proprietatea se recomanda prin inalta calitate, definita atat de materialele premium, de design-ul apreciabil cat si panorama deosebita.


Pentru mai multe detalii suplimentare, nu ezitati sa ne contactati!

ID anunț: 1747401096