Oportunitate Unirii 4 Cam Monolit Vedere Stradala Ideal Cab Notariat Avocatura

Agenția Cristal Imobiliare vă propune spre vânzare un apartament de excepție cu 4 camere, confort 1 sporit, decomandat, ce impresionează printr-o suprafață totală generoasă de 103 mp, situat în cel mai râvnit nod strategic din Zona Unirii Central (intersecția Bulevardul Corneliu Coposu cu Sfânta Vineri, chiar în dreptul Unirea Shopping Center / Noul Mall Sfânta Vineri).
Proprietatea este amplasată la Etajul 1 din 8, chiar deasupra spațiilor comerciale de la parter (poziție cu vizibilitate stradală deosebită), într-un imobil de elită construit în anul 1997 din beton monolit (sistemul de construcție cu cea mai ridicată rezistență seismică și izolație fonică), dotat cu lift și scară îngrijită.
Gruparea strategică a spațiului, suprafața de 103 mp și etajul 1 fac ca această proprietate să fie perfectă pentru activități de prestanță: birou de avocatură, cabinet notarial, clinică de estetică/refacere facială, showroom sau sediu de companie, dar și pentru o locuință ultracentrală ori o investiție imobiliară de prim rang cu randament uriaș la închiriere.
✨ Compartimentare & Suprafață (103 mp):

Construcție de Monolit (1997): Structură extrem de solidă, fără risc seismic, ideală pentru standarde exigente.

Spațiu Generos & Aerisit: Hol lung și primitor, living luminos, 3 dormitoare mari, bucătărie deschisă spațioasă, 2 băi mari, debara pentru depozitare și 2 balcoane închise cu geam termopan.

Lumină & Vedere Mixtă: Orientare mixtă cu deschidere stradală spre artera principală (vizibilitate excelentă) și liniște în partea din spate.

Dotări: Ușă metalică, tâmplărie PVC cu geam termopan, aer condiționat, conexiune la internet prin fibră optică și cablu TV.

Parcare: Posibilitate de parcare facilă în zona imobilului.

Poziție Strategică & Proximități Inegalabile (Zona, Zona, Zona!)
Transport: La doar 1 minut de stația de Metrou Piața Unirii 1 & 2, plus stații de autobuz, troleibuz, tramvai și taxi chiar la colțul blocului.

Shopping & Servicii: Carrefour Unirii, Mega Image, farmacii, băncile majore și Unirea Shopping Center chiar la ieșirea din scară.

Lifestyle & Agrement: Centrul Istoric la 3 minute de mers pe jos, Bulevardul Unirii, Parcul Unirii, Fântânile și Casa Poporului la 5 minute.

Statut Juridic & Condiții Vânzare
Acte la Zi: Documentație cadastrală completă (103 mp), intabulare pregătită pentru tranzacționare rapidă (se acceptă surse proprii sau credit bancar).
Comision Agenție: 2%
Pentru detalii suplimentare și organizarea unei vizionări: cristalimobiliare.ro

ID anunț: 1792577057