Proprietar vând apartament 4 camere, 84 mp, decomandat, zonă centrală Gh. Lazar

Direct de la proprietar, se oferă spre vânzare un apartament decomandat cu 4 camere, 84 mp utili (90 mp construiți), situat în zona centrală a Timișoarei, pe strada Gheorghe Lazăr, la etajul 8 al unui bloc vechi, bine întreținut.

Apartamentul a fost renovat complet în 2018, realizând următoarele lucrări în cadrul renovării:
- instalația electrică înlocuită complet;
- instalația sanitară refăcută integral;
- țevile din baie și bucătărie înlocuite;
- aer condiționat în fiecare cameră.

Compartimentare și dotări
- 4 camere decomandate;
- 84 mp utili + doua balcoane închise (90mp construiți);
- centrală termică proprie;
- 2 băi: una cu cadă și una cu duș construit;
- 2 balcoane închise și izolate;
- unul dintre balcoane (aprox. 3,5 mp) este integrat în spațiul camerei, oferind o zonă suplimentară utilă;
- al doilea balcon (aprox. 4 mp) este închis atât la interior, cât și la exterior, include o debara de aproximativ 1 mp și este prevăzut cu jaluzele exterioare;
- o cameră beneficiază de geam termopan triplu stratificat și jaluzele exterioare;
- boxă la subsol, înscrisă în Cartea Funciară.

Notă privind suprafața: diferența dintre suprafața utilă și cea construită este dată de cele două balcoane închise, dintre care unul este integrat în camera de locuit.

Blocul este îngrijit și beneficiază de investiții recente:
- lift renovat în 2018;
- casa scării renovată în 2025;
- camere de supraveghere video pe fiecare etaj;
- videointerfon.

Poziția este unul dintre cele mai mari avantaje ale apartamentului. În imediata apropiere se află Kaufland, Lidl, Penny, farmacii, bănci, școli, grădinițe și stații pentru autobuz, troleibuz și tramvai, oferind acces rapid către centrul orașului, Iulius Town și celelalte zone de interes.

Apartamentul se vinde aproape complet mobilat și utilat.

Preț: 169.900 negociabil

Vânzare direct de la proprietar.

ID anunț: 1784318437