SPLENDID SI RAR - de vanzare DUPLEX LUX in Dorobanti

Duplex din gama de lux, la Dorobanti, astept viitor proprietar pentru a-ti deveni ACASA.
Sunt dotat cu gradina proprie, cu lift direct la apartament, iar in interior ofer finisaje premium.
Ma aflu in imobil autonom de tip nZEB, cu doar 3 unitati locative.

Adresa mea este pe str Dionisie Fotino, in inima celei mai cotate zone a capitalei.
Te astept sa-mi treci pragul si, probabil, va fi dragoste la prima vedere !

Iata dota(rile) pe care ti le aduc :

A/ suprafata utila = 100 mp
spatiu tehnic = 34 mp ;
parter = gradina proprie 50 mp, cu gazon si sistem de irigatii ;
etajul unu = terasa de 20 mp ;
2 locuri de parcare = in curte comuna ;

B/ incalzire in pardoseala Henco Floor ;
centrala pe pompă de căldură NIBE;
răcire prin ventiloconvectoare ;
varf de gama = gresie Terrazzo & parchet Bauwerk ;
top geamuri tripan = tamplarie aluminiu Raynaers & izolare fonica & protectie UV ;

C/ izolație termică de 20 cm, cu vată minerală Rockwool ;
fatada ventilata, cu pin nordic Lunawood Holver .

Am uitat sa iti spun ca sunt SMART HOME, cu automatizări pentru confort & eficiență. Adica imi place stilul AUTONOM si cu costuri de intretinere REDUSE.

Nu ma laud, totusi sunt chiar elegant si practic compartimentat, cu arii distincte. Si sunt nou-nout, finisat in 2025. Ma detine o persoana fizica, iar toate actele sunt pregatite si in regula.

Ah, important ! Sper ca astepti de la mine sa te relaxezi dupa o zi incarcata, mai ales ca strada este o oaza de verdeata si de LINISTE .
Si nu-ti face griji cu vecinii, sunt genul discreti si prietenosi. De fapt, cred ca daca-i rogi, iti pot prelua ei coletele cand nu esti disponibil .

Ce zici, treci pe la mine la o cafea ?

Detalii si programari de luni pana duminica la orice ora, tel 0746 985 924 si 0759 111 666.
Echipa Areea Imobiliare mereu cu cele mai bune proprietati din piata !

ID anunț: 1761579056