Vânzare 3 Camere 110 mp | Centrală Proprie | 2 min Mall Vitan, 12 min Metrou

Agenția Cristal Imobiliare vă propune spre achiziție o proprietate cu adevărat deosebită, extrem de spațioasă și primitoare, având o suprafață utilă impresionantă de 110 mp.

Pozitionată strategic la doar 2 minute de mers pe jos de Mall Vitan și la 12 minute de stația de metrou Mihai Bravu, locuința oferă cadrul ideal pentru o familie ce își dorește confort, siguranță și un acces facil către toate punctele de interes ale Capitalei.

Beneficii Principale & Dotări de Top:
Centrală Termică Proprie: Independență energetică totală, confort termic optimizat și costuri de întreținere strict controlate.

Suprafață Generoasă de 110 mp (Modificări Autorizate): Reconfigurat inteligent din 4 camere în 3 camere pentru a obține un spațiu de zi spectaculos. Toate modificările interioare sunt efectuate legal, cu Autorizație de Construcție și acte complet la zi!

☀️ 2 Balcoane Mari Închise (11 mp și 8 mp): Spații excelente pentru relaxare, birou sau spații suplimentare de depozitare.

Loc de Parcare Nominal: Adio pierdere de timp în trafic – beneficiați de propriul loc de parcare rezervat.

Locație Ideală pentru Familie (Zona Educațională de Top): Pozioționat excelent, chiar între 2 școli generale și 2 grădinițe foarte căutate (Grădinița Brandușelor și unitățile de învățământ de pe Calea Vitan).

Detalii Imobil & Compartimentare:
Regim de Înălțime: Parter într-un bloc intim de doar 4 etaje, reabilitat termic și construit în anul 1992.

Compartimentare: Living extrem de generos, 2 dormitoare luminoase, bucătărie separată, hol generos, 2 băi și numeroase spații de depozitare.

Siguranță & Finisaje: Ușă metalică de înaltă siguranță Gardesa, sistem de alarmă integrat, tâmplărie termopan de calitate.

Acces & Facilități în Imediata Proximitate:
Transport: Metrou Mihai Bravu (12 min pietonal), Dristor, linii RATB și tramvai la pași distanță.

Shopping & Servicii: Mall Vitan (2 min), supermarketuri, farmacii, clinici medicale, saloane și restaurante de top.

Informații Acte & Achiziție:
Documente: Cadastru, intabulare, certificat energetic și documentația de autorizare a compartimentării complete.

Modalități de Plată: Eligibil atât pentru achiziție prin Credit Ipotecar, cât și CASH.

Comision Agenție: 2%

O proprietate pregătită pentru mutare imediată, fără investiții suplimentare necesare!

Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări vizionări vizionări, vă stăm la dispoziție cu drag. Descoperiți oferta noastră pe cristalimobiliare.ro!

ID anunț: 1785839457