Vânzare 4 Camere Bulevardul Unirii Vis-a-vis Zepter / Rond Alba Iulia) | 110 mp

Agenția Cristal Imobiliare vă prezintă o proprietate de excepție, situată pe cel mai râvnit bulevard al Capitalei – Bulevardul Unirii, vis-a-vis de clădirea Zepter și la doar câțiva pași de Rondul Alba Iulia.
Apartamentul oferă o suprafață generoasă de 110 mp, fiind amplasat la etajul 1 din 7 într-un imobil reprezentativ, construit în anul 1993 pe structură din beton monolit (recunoscută pentru cea mai înaltă rezistență seismică și izolație fonică din București).
Imobilul se remarcă printr-o scară boutique, ultra-curată și îngrijită, cu doar 16 apartamente, ferită de societăți comerciale sau tranzit intens. Accesul este extrem de securizat (triple interfoane, supraveghere video pe fiecare palier, parcare și pe clădire).
Puncte Forte & Beneficii Exclusiviste:
Poziționare Ultra-Centrală de Top: Bulevardul Unirii, la câțiva pași de Rond Alba Iulia, cu acces rapid către Decebal, Piața Unirii și Calea Calarașilor.
Suprafață Generoasă (110 mp) & Vedere Dublă (Față / Spate): Compartimentare inteligentă cu zonă de living foarte spațioasă și luminoasă, plus dormitoare intime. Vederea dublă asigură lumină naturală pe tot parcursul zilei și o ventilare excelentă.
☕ Balcon Generos pe Spate – Oază de Liniște: Poziționat ferit de zgomotul bulevardului, balconul de pe spate este locul ideal pentru cafeaua de dimineață și momente de relaxare în liniște deplină.
2 Grupuri Sanitare (Baie cu Geam): Un plus esențial de confort, baie principală dotată cu geam pentru aerisire naturală.
Bloc Monolit 1993 & Scară Selectă: Una dintre cele mai frumos întreținute scări de pe bulevard, cu spații comune ireproșabile, subsol uscat și o comunitate de vecini de înaltă ținută.
Loc de Parcare ADP & Parcare Facilă: Proprietatea dispune de loc de parcare atribuit de la primărie, la care se adaugă numeroase locuri de parcare disponibile atât în fața, cât și în spatele blocului.
️ Renovare Integrală & Mobilat/Utilat: Instalații electrice și sanitare complet schimbate, șapă turnată, bucătărie mobilată pe comandă și complet echipată electrocasnic.
Cadrul Juridic & Achiziție:
Cadastru & Acte Perfect Curate: Compartimentarea interioară corespunde 100% cu schița din cadastru (fără modificări), oferind condiții ideale pentru o tranzacție rapidă.
Modalități de Plată: Se acceptă plata CASH sau prin CREDIT IPOTECAR / PRIMA CASĂ.
Comision Agenție: 2%
O proprietate rară pe Bulevardul Unirii, perfectă pentru cei care caută un spațiu de locuit generos, siguranță, liniște și o adresă de prestigiu!
Pentru mai multe detalii și pentru a programa o vizionare exclusivă, vă stăm cu drag la dispoziție! Descoperiți toate ofertele noastre pe cristalimobiliare.ro.

ID anunț: 1786705141