Casă cu acces stradal și posibilitate de recompartimentare

APOSTU ESTATE vă propune spre vânzare o casă situată într-o curte comună liniștită, cu doar 3 proprietari, amplasată pe strada Ciprian Porumbescu din Timisoara, zona Balcescu.

Proprietatea beneficiază de o cotă de folosință de aproximativ 270 mp de teren, oferind suficient spațiu pentru relaxare, grădinărit sau amenajarea unei zone de recreere.

Unul dintre marile avantaje ale imobilului este potențialul ridicat de dezvoltare. Proprietatea poate fi recompartimentată în două unități locative independente, fiecare cu acces separat, și oferă posibilitatea de mansardare, ceea ce permite extinderea suprafeței utile în funcție de nevoile viitorului proprietar. De asemenea, casa este poziționată la stradă, existând posibilitatea reamenajării accesului direct din stradă, acesta fiind funcțional în trecut.

Din punct de vedere tehnic, locuința oferă:

centrală termică proprie pe gaz și încălzire prin calorifere;
ferestre din tâmplărie PVC cu geam termopan;
instalație electrică schimbată.

Compartimentare:

antreu/hol de acces;
bucătărie;
living;
2 dormitoare decomandate;
cameră ce poate fi amenajată ca birou, dressing sau dormitor;
baie.

În curte se află și anexe aflate în proprietatea exclusivă a imobilului:

boxă;
magazie;
cameră tehnică.

Proprietatea reprezintă o alegere excelentă atât pentru o familie care își dorește o locuință într-o zonă centrală și liniștită, cât și pentru investitori, datorită posibilității de amenajare a două locuințe separate sau a unui spațiu destinat activităților de birou, cabinet, sediu de firmă ori închirierii.

Vă invităm cu drag la o vizionare pentru a descoperi toate avantajele acestei proprietăți!

ID anunț: 1785810778