Direct proprietar! Unirii-fantani. Apart.5 camere, etaj 1, terasa-gradina 18 mp, 510.000 E

Proprietar Apartament unicat 5 camere, 118 mp, Piața Unirii (Metrou) 510.000 . Vă propun spre vânzare un apartament decomandat deosebit, situat chiar în Piața Unirii, la doar 20-30 de metri de stația de metrou Unirii 1 și de fântânile centrale noul kilometru zero al Capitalei.

Clădirea era construită în anul 1989 si receptionata in 1990, si are o structura de rezistenta similara cu a Palatului Parlamentului, in caz de cutremur putand sa reziste fara probleme la un seism de 8 si peste 8 grade pe scala Richter

Datorită poziționării ultra-centrale, a compartimentării excelente și a suprafeței generoase, proprietatea are un potențial uriaș și este ideală pentru multiple destinații: Locuință premium pentru o familie care vrea să fie în inima orașului. Sediu de birouri, firmă, cabinet avocat notariat sau clinică.

Acest apartament unicat este VERSATIL, putand fi inpartit in doua parti independente - distincte. Una de locuit compusa din 2 camere de 17 si 10 mp, care au acces la terasa si baia mare care are aerisire afara, cu cada si loc special pt.masina de spalat.
Cealalta parte total independenta, este compusa din 2 camere de 21 mp. si 13 mp. cu acces la superba terasa de 18 mp., un hol patrat central de 16 mp. si o bucatarie sau sala de protocol de 14 mp, avand langa ea o toaleta de serviciu cu cabina de dus.

Eu personal, locuiesc si am biroul intr unul din cele 2 in apartamente identice. ... Si ma simt foarte bine..
Investiție excelentă pentru închiriere pe termen lung sau în regim hotelier ( Airbnb Booking.
Locația oferă un stil de viață dinamic: la doar câțiva zeci de metri, imediat peste râul Dâmbovița, se află Centrul Istoric, cu zeci de restaurante, cafenele, baruri și renumita viață de noapte a Bucureștiului.

Detalii tehnice și compartimentare: Preț: 510.000 Euro. An construcție: 1990.
Poziționare: Etajul 1. Suprafață utilă: 118 mp (include o terasă superbă de 18 mp). Suprafață construită: cca. 140 mp .Compartimentare: 5 camere decomandate, un hol central generos de 16 mp care include și două mici holuri secundare.

Finisaje și avantaje: Luminozitate: Spațiul beneficiază de foarte multă lumină naturală, datorită ferestrelor mari și a pereților albi care o reflectă perfect. Zonă de relaxare: Terasă privată spațioasă (18 mp), ideală pentru momentele de liniște. Pardoseli: Parchet din lemn, parchet laminat și gresie, o combinație estetică și foarte ușor de întreținut. Băi: Cele 2 băi sunt complet finisate cu gresie și faianta, dotate cu obiecte sanitare albe, păstrând un stil curat și modern.

in prezent, apartamentul este inchiriat la o firma. Nu il putem viziona decat cu o programare anticipata de 3-4 zile.

Pentru detalii suplimentare și stabilirea unei vizionări, vă rog să îmi lăsați un mesaj direct aici. Răspund rapid la toate mesajele text.

Rog intermediarii, PERSOANE FIZICE SAU FIRME, SA NU COPIEZE spre folosinta, pozele sau textul din anuntul publicat.

DACA DORITI COLABORARE, VA INFORMEZ CA POT OFERI UN COMISION DE 1,5 %, NUMAI DACA PRETUL FINAL NEGOCIAT, VA FI IN JURUL SUMEI AFISATE.

NU OFER EXCLUSIVITATE.

ID anunț: 1789206314