Garsoniera de vanzare in zona Titan - Parc IOR

Va oferim spre vanzare o garsoniera decomandata, situata pe Strada Lunca Bradului nr. 4, intr-una dintre cele mai apreciate si bine conectate zone din Sectorul 3, la doar 3 minute de Parcul IOR si aproximativ 8 minute de mers pe jos pana la statia de metrou Titan

Amplasata la etajul 9 din 10 al unui bloc reabilitat termic, construit din beton in anul 1976, proprietatea reprezinta o alegere foarte buna atat pentru locuit, cat si pentru investitie, intr-o zona unde cererea pentru inchiriere se mentine constant ridicata. Pozitionarea ofera liniste si intimitate, iar accesul rapid catre parc, metrou, scoli, magazine si mijloace de transport transforma aceasta proprietate intr-o varianta extrem de practica pentru viitorul proprietar.

Garsoniera are o suprafata utila de 30,32 mp, la care se adauga balconul inchis, si beneficiaza de o compartimentare decomandata, eficienta si usor de amenajat. Camera principala este spatioasa si luminoasa, cu parchet laminat, aer conditionat si acces catre balcon, oferind un spatiu confortabil ce poate fi adaptat atat pentru locuire personala, cat si pentru inchiriere.

Proprietatea a fost igienizata si renovata inainte de vanzare, fiind curatata si pregatita pentru prezentare si utilizare imediata. Se vinde exact ca in fotografii, partial mobilata si utilata. In acelasi timp, viitorul proprietar trebuie sa ia in calcul faptul ca bucataria si baia necesita modernizari si imbunatatiri. Acest aspect poate reprezenta insa un avantaj important, oferind posibilitatea amenajarii dupa propriul gust si buget.

Blocul este ingrijit, beneficiaza de lift, interfon si vecini linistiti, iar costurile de intretinere sunt reduse. Proprietatea dispune de ferestre PVC, usa metalica si contorizare individuala pentru utilitati. In zona exista posibilitatea obtinerii unui loc de parcare prin abonament la Primaria Sectorului 3

Unul dintre marile avantaje ale proprietatii il reprezinta pozitionarea excelenta in apropierea Scolii Gimnaziale Nr. 195 „Hamburg”, una dintre cele mai apreciate unitati de invatamant din sector, ceea ce creste atractivitatea zonei atat pentru familii, cat si pentru investitori.

Prin localizare, compartimentare si potentialul de amenajare, aceasta garsoniera reprezinta o oportunitate foarte buna pentru cei care isi doresc o proprietate intr-o zona matura, verde si foarte bine cotata din Bucuresti

Va asteptam la vizionare!

ID anunț: 1778554932