GARSONIERĂ MOBILATĂ INVESTIȚIE LA CHEIE LÂNGĂ METROU Sector 4 Apărătorii Patriei Str. Drumul Crețeștilor 19 36.900 mobilat la cheie deschis la ofertă Nu cumperi doar patru pereți cumperi o afacere de închiriere care funcționează deja. Mobilată, dată în chirie, cu istoric excelent de oaspeți și la 7 minute de metrou. Rar găsești o garsonieră gata să producă venit din prima zi.
DE CE E O OPORTUNITATE RARĂ Se vinde COMPLET MOBILATĂ și UTILATĂ zero investiție de amenajare, o poți închiria imediat. Istoric dovedit pe Booking.com The Metro Cozy Studio , scor 9,1 10 Excepțional din partea oaspeților reali (curățenie 9,2 locație 9,2 raport calitate-preț 9,6). Zonă cu cerere mare de închiriere: studenți (Universitatea Spiru Haret la 7 min) și navetiști (metrou la 7 min). Randament atractiv: 12% brut din închiriere pe termen lung, cu potențial superior în regim hotelier.
APARTAMENTUL Garsonieră 15 mp (suprafață utilă 13,9 mp), parter, mobilier modern, stil curat și funcțional. Pat matrimonial cu saltea confortabilă; spații de depozitare dulap + rafturi (MDF lucios). Bucătărie complet utilată: frigider, plită, hotă, chiuvetă, masă cu 2 scaune, cuptor cu microunde. Mașină de spălat; baie complet utilată; geamuri termopan; gresie și faianță; ușă metalică la intrare.
BLOCUL & COMPLEXUL Complex rezidențial privat, securizat acces cu interfon în bloc ȘI la intrarea în complex. Spații verzi, liniște și locuri pentru biciclete trotinete; parcare. Centrală termică proprie pe gaz apă caldă 24 7 (NU RADET). Costuri lunare mici utilități contorizate individual (electricitate, apă rece caldă). Bloc din 1974, complet renovat și reconvertit în 2021 2022
LOCAȚIE & CONECTIVITATE 7 minute pe jos până la metrou Apărătorii Patriei și Dimitrie Leonida. 200 m de stațiile de autobuz 125, 141, 220, 241, N105. Aproape de Parcul Tudor Arghezi , Metro, Auchan și Jumbo Berceni. Câteva minute cu metroul până la Sun Plaza Mall cumpărături, cinema, restaurante.
ACTE & PREDARE Intabulată, FĂRĂ sarcini, act de proprietate la zi. Clasă energetică B. Predare rapidă; se predă la cheie , cu tot setup-ul de închiriere.
Preț: 36.900 (mobilat, la cheie). aici primești, la un preț apropiat, o unitate mobilată ȘI o afacere de închiriere cu istoric. Ideal pentru investitori plată cash. Discutăm pentru un cumpărător serios.
Bifează prima casetă pentru a continua