Garsoniera premium 43 mp si parcare Subterana Inclusa Noble Residence

GARSONIERĂ PREMIUM SI PARCARE SUBTERANĂ INCLUSĂ | Noble Residence la 2 minute de Urban Plaza | Etaj 2 An 2025 | Brașov

Noble Residence strada Poienelor nr. 12 cartierul Astra — la câteva sute de metri de ansamblul Urban Plaza și de noua zonă premium care se dezvoltă pe strada Carpaților la poalele Tâmpei. Ai aceeași poziționare și aceleași avantaje la un preț corect.

Apartamentul:


Suprafață utilă: 429 mp + logie 524 mp ( bucataria fiind mare se poate utiliza ca si un studio )
Etaj 2 din 7
An finalizare: 2025 gata de mutare


Ce primești în plus față de un apartament clasic din Brașov:

Confort termic real — încălzire în pardoseală pe toată suprafața ventilație cu recuperare de căldură în fiecare apartament (sistem aplicat de foarte puțini dezvoltatori din Brașov — aer proaspăt iarna fără să deschizi geamul zero condens zero mucegai). Recirculare apă caldă — apă caldă la robinet aproape instant fără să pierzi litri pe scurgere.

Costuri de întreținere reduse — centrală termică unică pe bloc cu contorizare individuală panouri fotovoltaice pentru iluminatul spațiilor comune.

Construcție solidă — structură beton armat în cadre zidărie din blocuri ceramice umplute cu vată bazaltică (dublu izolare fonică și termică față de blocurile clasice) fațadă termoizolată cu 15 cm vată bazaltică.

Finisaje de calitate — tâmplărie profil german hexacamerală obiecte sanitare Geberit baterii Grohe rulouri exterioare suprapuse la toate geamurile (izolație termică suplimentară + siguranță).

Loc de parcare subteran inclus în preț — detaliu care pe această zonă face diferența reală între o proprietate ușor de vândut/închiriat și una care stă luni de zile. Acces pe bază de cartelă parcare securizată.

Siguranță: acces controlat prin interfon uși antiefracție supraveghere video pe căile de acces parcare pe bază de cartelă loc de joacă securizat în incintă două lifturi rapide.

De ce merită ca investiție: Zona Astra–Carpaților e în plină dezvoltare iar apropierea de Urban Plaza (centrul wellness parc comerț) trage cererea de închiriere în sus — atât pe termen lung pentru corporatiști și familii cât și pe termen scurt pentru turiștii care vor să fie aproape de centru și de Poiana Brașov (30 min cu mașina). Dezvoltatorul oferă și servicii opționale de administrare imobil și închiriere în regim normal sau hotelier — util dacă nu stai în Brașov.

În proximitate (pe jos): stație transport public 1 min magazine alimentare 3 min grădiniță și școală 4 min sală de forță 5 min parc și stadion 8 min. Cu mașina: 3 min până la Mall 5 min până la spital 5-7 min până în Centrul Civic și Centrul Istoric.

Documentație completă. Vizionări doar cu programare.

ID anunț: 1793090757