Spatiu Comercial | Centru | Garsoniera |

Blitz va prezinta un spațiu comercial versatil, ideal pentru activități cu trafic rapid sau livrări frecvente. Poziție excelentă: cartier liniștit, dar la doar 20 m de o stradă circulată, perfect pentru clienți care opresc scurt.

Caracteristici generale:
-Suprafață utilă: 28 mp
-Înălțime: 3,2 m
-Compartimentare: open space + grup sanitar + spațiu depozitare
-Acces direct din stradă
-Loc de parcare propriu în față
-Acces la beci și pod
-Mobilier de lemn la comandă – inclus în preț
-Spațiul este trecut ca spațiu comercial în CF

Componente ale proprietății:
-Cameră principală (prăvălie)
-Bucătărie
-Baie
-Pivniță
-Pod
-Cotă 1/2 din părțile comune speciale
-Loc de parcare propriu
-Alimentare electrică – ideal pentru activități profesionale

Total 3 surse:
-230V x 2
-380V x 1 (trifazic)
-Contor dedicat pentru mașină electrică (16A, lângă ușa stradală)
-Contor separat pentru consum casnic
-Contor separat trifazic pentru producție

Activități potrivite:
-Magazin
-Birou / agenție
-Salon: frizerie, manichiură, cosmetică
-Atelier
-Spațiu pentru livrări / pick-up & drop-off
-Închirieri
-Birou cu vizite scurte
-Poate fi transformat și în garsonieră pentru studenți – locație excelentă

Avantaje locație:
-Punct de întâlnire al străzilor Cuza – Avram Iancu – Sitei
-Acces facil + spațiu pentru parcarea clienților.

Distanțe utile:
-Universitate – 200 m
-Spital Marzescu – 300 m
-Lidl – 500 m
-Kaufland – 600 m
-Cetate – 1 km
-Primărie – 1 km
-AFI Mall – 1,4 km
-Biserica Neagră – 1,8 km

Cod ofertă / ID BLITZ: P159617

ID anunț: 1764927113