Casa de Vacanta + 3052m Teren Intravilan - A1 Olteni 30 min de Buc

Situata in Jugureni, jud. Dambovita langa A1 Buc-Pitesti la 55 km de Bucuresti, 50 km de Pitesti si 45 km de Targoviste.

Iesire directa la autostrada A1 (iesirea de la Olteni) - 30 min de Bucuresti sau Pitesti.

*ACTE LA ZI (toate constructiile intabulate)
*UNIC PROPRIETAR (Persoana fizica)
*TEREN INTRAVILAN 3052m - compus din Curti constructii 1202 m , Livada 650 m si Teren arabil Intravilan 1200 m
(Deschidere la strada principala: 27,5 m)

CASA:
Amprenta la sol: 44m
Parter + Etaj (90m ) + Pod
Constructie din caramida si lemn cu structura de beton.
2 bai

Parter (44m ):
Compus din Camera de locuit, Baie, Bucatarie, Veranda (hol si scara interioara).

Etaj (46m ):
Compus din Camera de locuit, Baie, Hol si Balcon

BUCATARIE DE VARA 34 m :
Parter + Pivnita

2 conducte de alimentare cu apa trase in camera principala si la exteriorul bucatariei de vara (pentru conectare la furtun de irigare)
In pivnita este amplasat puțul principal care alimenteaza proprietatea.

ANEXE:
Pătul: 26m
Garaj: 16m
Cotet 1: 5m
Cotet 2: 12m

TEREN INTRAVILAN 3052 mp (27.5 ml deschidere) compus din:

Curti constructii: 1202 m (casa, bucatarie de vara, anexe, gratar din caramida, alei pavate si bolta de vie)

Terenul curtii este imprejmuit in totalitate, prevazut cu 2 porti de acces (la intrarea principala si la gradina livada) + poarta dubla de acces auto din strada principala.

Spatiu de parcare pentru aprox 5 masini.

Livada: 650 m

Compusa predominant din meri si pruni, precum si alti pomi fructiferi sau alti arbori maturi.

Teren arabil intravilan: 1200 m

Prevazut cu doua cai de acces - Frontal (din curtea principala si livada) cat si cu drum de acces separat peste canalul de irigare din extremitatea proprietatii.

UTILITATI & FACILITATI:

Curent electric (tot circuitul electric schimbat)
Conducta centralizata de alimentare cu apa (proces in curs de finalizare si racordare)
Apa curenta este asigurată momentan prin puțul principal de alimentare + Boiler 50L pt apa calda
2 Puțuri de apa potabila prevazute cu pompe de extractie
Canalizare scurgere interna conectata la fosa septica proprie.
Fosa septica de 12m prevazuta cu pompa de evacuare ape murdare si gura de acces (construita din fier beton pe toate cele 6 laturi) - drumul de acces vidanja se face prin spatele proprietatii pe drumul agricol
2 Sobe de teracota (parter + etaj) complet functionale
Serviciu de salubrizare (colectare saptamanala gunoi menajer si reciclabile)
TV & Internet (conexiune Digi - fibra optica)
4 Camere video mobile (rezolutie UHD) conectate la internet cu monitarizare live.

-Unic proprietar.
-Acte la zi (toate constructiile intabulate)
-Proprietatea vine complet mobilata si utilata, dupa cum reiese din pozele de prezentare.
-Toate electrocasnicele sunt recent achizitionate si vin incluse in pretul de vanzare: frigider, masina de spalat, aragaz, boiler pt apa calda 50L etc.
-Se vinde impreuna cu aprox 9m de lemn de foc si multe alte materiale de constructie

Pret: 56900 Euro - Usor negociabil

ID anunț: 1773141521