Casă nouă la țară în inima Transilvaniei

Suprafață locuibilă (utilă): 180 m
Camere: 4 camere, 2 băi
Teren (casă și curte): 414 m
Teren suplimentar: 3.000 m teren arabil în afara satului, nu departe de casă (inclus în preț)
Anul construcției: 2022 (gata de mutare la cheie)
Locație și împrejurimi: Locația se află în satul Valchid (Waldhütten) din Transilvania, în centrul României, județul Sibiu. Valchid este un fost sat săsesc, situat relativ central între cele mai mari orașe din Transilvania: la 80 km distanță de Sibiu, 140 km de Brașov și 150 km de Cluj-Napoca. Alte sate și orașe săsești cunoscute se află în imediata apropiere, cum ar fi, de exemplu, satul Biertan (8 km), precum și orașele Mediaș (30 km) și Sighișoara (22 km). Cel mai apropiat oraș mic, Dumbrăveni, este la 13 km distanță.
Descrierea proprietății: Casa este construită din cărămidă, dispune de etaj, precum și de o curte proprie, și este compartimentată după cum urmează:
PARTER: Living, bucătărie închisă, hol, 2 spații de depozitare (cămări debarale), baie, cameră tehnică.
ETAJ: 3 dormitoare, un dressing (cameră de garderobă), o baie spațioasă și un hol, de unde se poate ajunge în pod prin intermediul unei scări pliabile de mansardă.
În camera tehnică se află: centrala termică automatizată pe lemne, invertorul pentru sistemul de încălzire (autonomie de aprox. 5-6 ore), hidroforul (pompa de apă) pentru alimentarea din fântâna proprie. De asemenea, rămâne un spațiu generos pentru depozitare.
La parter, camerele dispun de încălzire în pardoseală cu circuite separate, precum și de un calorifer în living, pentru a menține temperatura anti-îngheț pe timp de iarnă. Etajul este dotat cu calorifere. Întregul sistem de încălzire funcționează pe bază de antigel.
Dotări suplimentare:
Pe acoperișul de țiglă: panouri solare de 5,2 kW; pentru împământare au fost montați 6 țăruși (electrozi) conectați între ei cu platbandă din oțel
Geamuri termopan cu trei foi de sticlă (tripan)
La parter, sub gresie, se află două straturi de izolație din polistiren extrudat
La etaj, parchet triplu stratificat lăcuit
Sistemul electric dispune de circuite separate pentru parter și etaj
Wi-Fi și supraveghere video
Hidroizolație și izolație exterioară cu polistiren de 10 cm
Gardul este construit din BCA, cu fundație
În curte sunt plantați pomi fructiferi
Casa poate fi racordată la rețeaua de canalizare și apă, conductele fiind trase până la poartă
Proiectul pentru racordarea la rețeaua de gaze naturale este aprobat pentru întregul sat
Contact: Pentru mai multe informații, vă rugăm să apelați numărul de telefon indicat sau să lăsați un mesaj pe WhatsApp ( ).

ID anunț: 1787689396