Hotel 29 camere de vânzare în zona P-ta Unirii

Vă propunem spre vânzare un hotel complet funcțional, amplasat într-o vilă de epocă construită în anul 1918, achiziționată în 2011 și restaurată integral, cu respectarea arhitecturii originale și adaptarea acesteia la cerințele actuale din domeniul ospitalității. Imobilul a fost transformat în hotel la începutul anului 2020, moment în care au fost realizate modernizări majore, iar toate camerele, dotările, mobilierul și facilitățile sunt noi.

Date generale:
• Suprafață construită: 1.100 mp
• Suprafață utilă: 906 mp
• Suprafață teren: 530 mp
• Structură: două corpuri de clădire cu intrări separate
• Regim juridic: proprietate privată

Configurație și compartimentare:
• 29 camere de oaspeți, fiecare dotată cu baie proprie și bucătărie tip chicinetă
• O cameră beneficiază de balcon
• Camere spațioase, potrivite atât pentru sejururi scurte, cât și pentru cazare pe termen mediu sau lung
• Birou administrativ
• Cameră destinată spălătoriei
• Bucătărie pentru angajați
• 3 băi pentru angajați și duș dedicat personalului

Spații tehnice și depozitare:
• Subsol generos, parțial utilizat și parțial liber, cu multiple posibilități de amenajare (depozitare, spații tehnice, arhivă etc.)
• Spațiu la demisol unde este amplasată centrala termică

Dotări și siguranță:
• Sisteme moderne de detecție fum și incendiu în toate încăperile
• Aer condiționat
• Instalații și finisaje moderne
• Clădire conformă cu normele actuale de funcționare hotelieră

Localizare:
Hotelul se află într-o zonă centrală deosebit de avantajoasă, la doar 5 minute de mers pe jos de:
• Piața Unirii (metrou)
• Centrul Vechi / Lipscani
• Ultima stație a autobuzului de la aeroport

Zona oferă acces rapid la toate mijloacele de transport în comun, atracții turistice, restaurante și zone de divertisment, beneficiind în același timp de o poziționare ferită de agitația excesivă a centrului.

Avantaje investiționale:
• Hotel la cheie, gata de exploatare
• Potrivit pentru hotel, pensiune, aparthotel sau regim hotelier
• Ideal pentru investitori interesați de randament stabil
• Potențial ridicat de ocupare datorită poziției și compartimentării camerelor

ID anunț: 1769908166