Oportunitate-Pensiune și Stație Carburant de vânzare, Valea lui Mihai

Specificații

Descriere

Vă prezentăm o ocazie excepțională de investiție într-o proprietate imobiliară, cu multiple facilități și potențial de creștere, situată pe un teren generos de 11867 de metri pătrați cu un front stradal de 67,4 mp la drumul național care duce spre vama Valea lui Mihai.
Proprietatea este compusă dintr-o Pensiune Agroturistică clasificată la 3 Margarete, Sală de evenimente cu o capacitate de 200-220 de persoane, Magazie, 6 Garaje auto, în suprafață totală de 1069 mp, Depozit carburanți și Pompă combustibil.
Pensiune Agroturistică a fost construită în 2006 în regim de înălțime P+E+M, are o suprafață desfășurată 579mp si o suprafață utilă 482,37 mpu (Parter 186,19 mp+ etaj 182,91mp+mansardă 113,27).
Imobilul este compartimentat la parter dintr-un restaurant cu o capacitate de 50 de persoane, 1 bucătărie funcțională, vestiare personal, cameră frig, magazine, la etajul 1 găsim 2 camere duble, 2 camere triple și un apartament de 6 persoane. Fiecare cameră are baie proprie, iar la mansardă 3 camere duble iar acestea sunt deservite de 2 toalete comune pe hol.
Capacitatea totală de cazare a pensiunii este de 22 de persoane, ceea ce aduce un randament ridicat ca investiție.Structura construcției Pensiunii este pe stâlpi și grinzi de beton armat cu zidărie portantă din cărămidă. Compartimentări din cărămidă, învelitoarea este din șarpantă din lemn acoperită cu țigle, tâmplăria exterioară este din PVC, dispune de rețele și instalații de curent, apă, canalizare la fosă septică, internet, iar încălzirea se face prin centrală proprie pe gaz.
Sala de Evenimente cu o capacitate de 200-220 de persoane completează această proprietate investițională cu randament ridicat. Ca și detalii specifice clădirii, aceasta a fost construită în 1985, are o suprafață utilă de 231,67 mp, a fost construită din beton armat (grinzi, stâlpi, centuri). Structura solidă și capacitatea ei, fac din această clădire o oportunitate de a dezvolta un business în sistemul ospitalier.
Clădirea care completează funcționalitatea celorlalte este Magazia și are o suprafață utilă de 121 mp. Fiind necesară în întregirea proprietății, aceasta poate fi utilizată în scopul depozitării sau atribuindui-se o altă funcționalitate în funcție de necesități. Totodată cele 6 garaje și locurile de parcare amplasate pe o suprafață totală de 1069 mp întregesc funcționalitatea întregii proprietăți.
Elementul cheie al acestei proprietăți este Pompa Combustibil și Depozitul Carburanți. Stația funcționează cu 2 pompe a câte 4 brațe de livrare marca Tokheim, iar capacitatea de stocare a stației este de 80000 l.
Întreaga proprietate este amplasată pe un teren de 11867 mp și are categoria de folosință "curți construcții", terenul fiind perfect plat, integral împrejmuit cu gard din stalpi de beton și plăci prefabricate din beton.
Pentru detalii suplimentare vă stam la dispoziție.