SCHIMB ,casa 13 SEPTEMBRIE , 6 camere,spatiu comercial sau rezidential.

Specificații

Descriere

Cartierul 13 SEPTEMBRIE nu este RAHOVA!

PRET SCHIMB IMOBIL ---194 000 eur (pretul terenului)
Pretul terenului construibil in aceasta zona , se situeaza in intervalul 900--1200 eur m2.


SCHIMB cu --- ap 3 camere , 65 mp +, ET P--4 ,centrala apartament,loc parcare in :

Drumul TABEREI (intr e Valea Oltului si Vasile Milea)
PRELUNGIREA GHENCEA (intr e Brasov si Valea Oltului)
DRUMUL SARII ( intr e Drumul Sarii si Mihail Sebastian )
13 SEPTEMBRIE (intr e Petre Ispirescu si Progresului ,inclus si str Dorneasca ,Novaci,Dumbrava Noua ,Fat Frumos, Cobadin si Motoc ,doar langa parc)
Diferenta in functie de locatie ,maximum 1350 eur m2 si pot fi luate in calcul apartamente din portofoliul dezvoltatorilor.
Schimbul,este luat in calcul,deoarece v oi avea nevoie de locuinta si pentru a usura sarcina posibilului cumparator al proprietatii mele (dar nu obligatoriu).

INFORMATII TEREN

Supraf. teren 197 act proprietate (194 acte cadastru), cca 14-14 ml.Pe axa N-S constructii la calcan iar pe V-E str Zidarului si teren neconstruibil PMB (posibilitate uzucapiune).

INFORMATII CONSTRUCTIE

Constructie edificata in perioada 1934-1995 ,caramida arsa si partial grinzi beton armat,caprioreala lemn,asteriala si invelitoare tabla galvanizata si vopsita.
Utilitati : gaze la limita proprietatii(aprobare Distrigaz 2 focuri),apa,canal,curent,cablu, incalzire pe combustibil solid(lemn,brichete) seminee . 6 camere ,bucatarie,2gr sanitare ,spatii de depozitare si o magazie.(SC -- 145 m2 ,SU --115 m2 ,camere 28mp,11 mp ,11 mp ,14 mp ,10 mp ,14 mp , gr sanit 2,7 ,1 m2 , buc 12 m2 ,magazie caramida cca 10 m2 si altele).
50 m2 cu grup sanitar ,se preteaza pentru birou notarial,avocatura,birouri srl,avand iesire cu usa si geamuri tip vitrina(am avut sala de legislatie rutiera).
NECESITA RENOVARE ,RECONSOLIDARE PARTIALA sau DEMOLARE pentru edificare imobil multifamilial .(D+P+2 ET+M).
PROPRIETATEA A FOST SI ESTE LOCUITA IN CONDITII MODESTE (nu s au mai facut lucrari de reabilitare)

Aveti tot ce trebuie unei familii (principiul celor 15 minute de mers pe jos, pentru acoperirea tuturor serviciilor ) - scoli(115, 135 ,128 )licee(Odobleja ,Barbu,Gusti),gradinite de stat,crese, afterschool 3 unitati ,parcuri Sebastian ,Nedeleanu ,Dorneasca ,13 sept),restaurante 5 unitati ,institutii publice,loc parcare in curte + 3 in strada.



OFERTA TERENURI GIURGIU --GHIMPATI

Valea Plopilor(29 km).

Teren intravilan 3000 mp,in vechea vatra a satului,in apropierea baltii de pescuit Balaria...deschidere 64 ml --pret 20 eur mp ,

Teren intravilan 2500 m2 ,la iesire spre Ghimpati ,deschidere DN6--E70 ,12.5 ml ,pret 20 eur mp.

Teren intravilan 5000 m2 ,la iesirea spre Ghimpati ,60 m de DN6 --E70..25 ml...pret 10 eur mp.

Teren extravilan arabil (vanzare pe noua lege a preemptorilor),..22000 mp si 11000 m2,
--pret 3,5 eur mp.