Casa 4 5 camere 140mp utili Valea Lupului la strada asfaltata

Specificații

Descriere

Persoana fizica vand proprietate single construita in regie proprie, cu 4 5 dormitoare cu suprafata utila de 140mp, situata in Valea Lupului, la o distanta de 2.2km fata de rond Pacurari.
Constructia are regim de inaltime Parter si Mansarda, a fost edificata in anul 2016 si este amplasata pe o suprafata de teren de 557mp +calea de acces.

Casa a fost atent compartimentata dupa cum urmeaza:
- Parter: living 35mp, bucatarie 22mp, dormitor 10mp, dormitor 14mp, baie cu cada 5,5mp, baie cu dus 3,5mp, hol intrare 6,3mp la care se adauga terasa neacoperita de 10mp;
- Mandarda 1 dormitor 22mp, birou garderoba de 9mp, hol si casa scarii 8mp;
- garaj 20mp;

Proprietatea este construita pe fundatie solida, doar cu beton de statie B 250, caramida portanta Brickston, tabla 0,5mm Caretta, polistiren de 10 cm EPS 80, dulapi de 20 5 la acoperis izolati cu vata bazaltica si minerala, tamplarie de termopan Gealan, tencuiala decorativa siliconata, scara lemn masiv de fag, hidroizolatie, pervaze exterioare granit. Bucataria este integral izolata cu Thermoconfort de 10cm.
Constructia este dotata cu incalzire in pardoseala (TECE) la parter si calorifere la mansarda, termostate in fiecare camera (TECE), centrala prin condensare, aer conditionat, prize si intrerupatoare doar Schneider, robineti Valvex si obiecte sanitare Grohe si Cersanit, parchet de 12mm.
Toate aleile si locul de parcare sunt pavate, are sistem supraveghere video+alarma. Pe teren exista put forat si hidrofor (23m adancime), gradina de flori, gradina de legume, instalatii de irigare, gazon, copaci fructiferi variati.

Casa este calduroasa, cu facturi mici la intretinere si se vinde partial mobilata. La cerere pot oferi poze pentru orice stadiu, de la teren viran pana la cel actual al constructiei.

Certificat energetic clasa B.

Nu doresc sa fiu contactat de agentii imobiliare.