Casă Breaza de Jos, jud. Prahova (Chalet de reve)

Specificații

Descriere

Vând casă în Breaza de Jos, jud. Prahova, str. Gurga.
Casa este amplasată pe coasta dealului Gurga, mai jos de Cruce, într-o zonă retrasă, dar cu toate facilitățile și cu vecinătăți decente.
Situată pe un teren cu suprafața totală de 418 mp, amprenta casei este de 69 mp, iar, regimul de înălțime este P+1E.
La parter se află livingul de 18.3 mp, care se continuă cu bucătăria - deschisă - cu suprafața de 14 mp. Baia de la parter are 5.3 mp (cabină duș), camera tehnică - 2 mp, holul - 2.7 mp, vestibulul 4 mp.
La etaj sunt două dormitoare: unul de 17.7 mp, iar al doilea de 16.2 mp. Baia de la etaj are suprafața de 10.1 mp (cadă).
Fiecare dormitor este prevăzut cu câte un aer condiționat Grunding de 12000btu, montate în 2021, cu 5 ani garanție.
Casa mai dispune și de un pod pentru depozitare.
Proprietatea beneficiază de toate utilitățile: curent electric trifazat, apă, canalizare, gaze și TV+internet.
Încălzirea se realizează cu ajutorul unei centrale termice Viessmann de 34Kw, montată în 2022. Apa caldă este furnizată de un boiler bivalent de 100L Ariston conectat la centrala termică.
Scara interioară este din beton, placată cu trepte din lemn masiv.
Ușile interioare sunt din lemn masiv.
Mobilierul este tot din lemn masiv.
Casa a fost construită în 2012 iar în 2021 au fost efectuate tencuială și amenajările interioare.
Parterul este construit din cărămidă cu goluri verticale într-un sistem cu stâlpi și grinzi de beton armat.
Peste parter este turnată placă din beton armat iar etajul este realizat pe structură tip sandwich: OSB, 20CM vată bazaltică Knauff Isolation ECOSE Naturboard fit, OSB, rigips.
Casa este izolată cu polistiren expandat de 10cm.
Se vinde mobilată și utilată complet, gata să-și primească noul proprietar.
Casa se află la 1 oră și 30 minute de centrul Bucureștiului, 30 minute de Sinaia, 1 oră de Slănic Prahova, 15 minute de piscina de la Casa Augsburg Wellness din Bănești, 30 minute de Barajul Paltinu ca să enumerăm doar câteva din obiectivele din apropiere.
Un alt atu al zonei îl reprezintă aerul, care este cel mai curat din România, așa cum se poate vedea și din articolul: https://www.observatorulph.ro/exclusiv/2641891-in-prahova-se-respira-cel-mai-curat-aer-din-romania-breaza-e-mica-asezare-ce-detine-secretul-longevitatii.
Prețul este de 149 000 euro.
Toate actele sunt la zi, proprietatea fiind gata de vânzare.
Pentru relații mă puteți contacta la nr de tel: și .