Casă cu Spații Comerciale Apartament Garaj Foișor Cramă Beci Burdujeni Suceava

Specificații

Descriere

PROPRIETAR vând proprietate imobiliară formată din mai multe corpuri construite renovate în 2016.

Primul corp este izolat cu vată minerală bazaltică și este alcătuit astfel :
- la demisol un beci din beton și piatră cu o suprafață utilă de 17mp;
- la parter sunt 2 spații comerciale independente cu o cameră depozitare și baie proprie cu o suprafață totală utilă de 60mp (branșament electric trifazic separat, încălzire în pardoseală electrică, boiler apă caldă);
- anexă gospodărească alipită de imobil în partea din spatele spatiilor comerciale prin care se face accesul în beci cu o suprafață utilă de 14mp (placat cu gresie);
- la etaj se află un apartament format din 2 dormitoare, baie, bucătărie și o terasă închisă (încălzită) cu termopane cu o suprafață totală utilă de 80mp;
- la mansardă se află podul (care este încălzit și accesul se face cu o scară metalică rabatabilă), șarpanta este izolată cu vată minerală de 20cm introdusă între căpriori și este placat cu OSB, aici se pot amenaja 2 camere cu o suprafață totală utilă de 60mp.
Treptele prin intermediul cărora se face accesul în apartament sunt placate cu granit de 3 cm grosime și împreună cu pardoseala de granit a terasei completează culoarea lemnului natur și a lambriului folosite la terasă. Glafurile interioare și exterioare de la geamuri de asemenea sunt din granit de 3cm grosime, dormitoarele și parchet (culoarea nuc) iar holul, baia și bucătăria sunt placate cu gresie. Pe lângă centrala pe gaz se mai poate încălzi întreg apartamentul cu soba de teracotă (pe lemne) construită în peretele dintre cele 2 dormitoare și pentru răcire sunt instalate 2 aparate de aer condiționat, de 18000 BTU (dormitor) și 12000 BTU (terasă).

A doua clădire este izolată cu polistiren și conține un microapartament alcătuit dintr-o cameră, o bucătarie, o baie și încă o cameră cu accesul din foișor prin care care se ajunge la beciul de sub clădire și la pod. Beciul este unul înalt (adânc) care se pretează la cramă și are o suprafață de 20mp. Clădirea are propria centrală pentru încălzire și apă caldă și o suprafață utilă totală de 48mp. De asemenea are contor electric pasant, contor de gaz și apometru.

Lipit de cea de a doua clădire este un garaj și un foișor cu grătar și plită. Garajul are instalată ușă rabatabilă cu telecomandă, este placat cu gresie și are o suprafață totală utilă de 32mp. Foișorul cu o suprafață utilă de 43mp este amplu și încap cu ușurință 15-20 de oameni care se pot bucura de intimitate fiind închis pe 3 laturi și deși este aproape de stradă datorită amplasării curioșii vor rămâne cu curiozitățile lor :). Foișorul, ca și terasa, este lucrat cu lambriu de lemn lăcuit și au fost folosite grinzi rotunde pentru un aer rustic. Lucarna de deasupra plitei poate fi deschisă dacă micii sunt uitați cam mult pe grătar și leagănul (reversibil) de 2 metri poate fi folosit liniștit de 3-4 persoane în același timp (a fost construit cu responsabilitate). Din foișor se face accesul la garaj și la magazia de lemne (pe unde se poate ajunge și la podul de deasupra garajului). În foișor este tras cablu TV și cablu UTP (internet) pentru a se instala și un TV pentru meciuri etc.

Materialele folosite la construcții sunt de calitate, proprietarea beneficiază de toate utilitățile (apă, canal, gaz, curent, internet, TV), proprietatea este intabulată și fără sarcini.

Proprietatea a fost gândită pentru o familie numeroasă sau chiar 2 familii și cu ideea de a încropi o afacere de familie. Curtea este pavată, pavaj făcut să reziste, încap 3-4 mașini în curte, 4 camere de luat vederi de jur împrejur, video interfon cu cartele pentru acces, poartă autoportantă cu telecomandă sau cheie (dacă rămâne telecomanda fără baterie), 25m deschiderea la drum. Tabla folosită este LINDAB (Nordic 400 HBPE - certificat de garanție 30 de ani).

Imobilele sunt construite pe o suprafață de 537mp de teren și terenul fără construcții în zonă se vinde cu aproximativ 250 euro mp.

Locația este foarte bună cu acces la magazine, farmacii, școli, grădinițe, transport în comun etc

Vizionarea este posibilă numai în urma unei programări.

Pentru mai multe detalii pot fi contactat telefonic.