Casa de vanzare, intrare in Paleu Oradea

Specificații

Descriere

UPDATE: Casa va fi finalizata in aceasta primavara la stadiul semifinisat avansat!

Cora Proiect Imobiliare va propune spre vanzare casa situata intr-o zona linistita, ferita de circulatie, in Paleu, Oradea, mai exact la intrarea in Paleu (dupa Hexol, in curba), la 1 km distanta fata de Calea Bihorului. Accesul se face dintr-o strada laterala, inainte de intrarea in cartier, strada inchisa, panorama deosebita asupra imprejurimilor, casa este bine amplasata, scaldata de soare astfel avem orientarea dormitoarelor spre rasarit, livingul si terasa spre Sud si Vest. Imobilul are un regim de inaltime parter si este dispus pe o suprafata utila de 119 mp respectiv 155 mp construiti, terasa de 26 mp, iar suprafata terenului este de 500 mp cu un front stradal larg, intrare auto, casa fiind amplasata in asa mod incat permite pozitionarea unui garaj pe oricare dintre laturi.

In amenajarea casei s-au folosit materiale de cea mai buna calitate. Casa este impartita astfel: vestibul, living cu bucatarie open space, 2 bai, 3 dormitoare (dormitorul matrimonial are baie proprie), si terasa, o impartire foarte bine gandita incepand de la intrarea in imobil, hol separat pentru spatiu de noapte a doua dintre dormitoare si baie de hol, un living spatios, bucatarie semideschisa cu camara de alimente si acces din exterior direct (astfel incat casa are doua cai de acces).

Casa a fost contruita in rosu in anul 2023, lasata peste iarna in pastrare ( asezare ) iar in prezent se afla in curs de finisare completa, atat interior cat si in exterior, aceasta putand fi predata in primavara noilor proprietari in stadiul de semifinisat- avansat sau la cerere finisata complet. In fotografiile prezentate, se regasesc toate acestea de la o casa identica de la acelasi dezvoltator aflata in alta zona a orasului, lucrarile de executie si finisaje sunt la superlativ, lasa loc de putine interpretari, toate acestea reies din calitatea si executia constructiei.

Astfel cum am mentionat mai sus, casa poate fi finisata complet, curtea casei va fi frumos amenajata, gazon profesional, cu sistem de irigare automat, corpuri de iluminat in curte (led), gard viu, plante ornamentale, pavaj de cea mai buna calitate, o terasa superba si un colt special amenajat pentru filigorie dotat cu apa, curent si canalizare. Terasa este acoperita, avand suprafata de cca 26 mp. Compartimentarea casei este practica, fiecare mp a fost folosit inteligent, iar decoratiunile au fost bine gandite, fiind in deplina armonie si la cel mai inalt standard de calitate, toate acestea putand fi concretizate si prezentate spre vizionare de alte proiecte finalizate in alte cartiere.

Printre ele amintim:

parterul casei are incalzire in pardoaseala cu termostat de ambient in fiecare incapere SALUS ;
holul si scara interioara au peretii finisati;
geamurile si usile de intrare sunt din termopan 7 camere, 3 randuri de sticla LOW WAY OPTIMEDIA de culoare antracit la exterior si alb la interior;
usile de interior din MDF Plin si parchet special pentru incalzirea in pardoseala MEISTER Germania cu folie speciala de aluminiu EUROBACK ROMANIA
glafurile geamurilor interioare cat si cele exterioare sunt din granit ;
videointerfon si sistem de supraveghere video cu camere HD in 4 puncte exterioare;
alarma cu 8 senzori pentru interior;
panourile de gard, portile de acces auto si usa pietonala sunt din tabla zincata vopsite in camp electrostatic;
tigla cu aerisire si taietoare de zapada Creaton;
zidaria este din caramida Porotherm Cemacom de 30 cm;
izolatia exterioara este din polistiren de 10 cm. cu densitate EPS 100, iar in interior tavanul este izolat cu celuloza de 20 cm ;
glafurile si tencuiala nobila cu autocuratare CAPAROL;
pe fatada in 3 zone diferite este aplicat lemn natural triplustratificat de culoare maro;
piatra naturala pe soclu;
curent trifazic;
apa si canalizare;
Casa va fi predata cu centrala electrica momentan, asa cum se stie proiectul de implementare a utilitatilor de la oras (apa, canalizare si gaz) vor fi implementate incepand din aceasta toamna avand termen de finalizare anul viitor.

UPDATE: exista bransament gaz in fata casei.

Pentru a simti exact farmecul si particularitatea casei, va asteptam sa ii calcati pragul! Cuvintele nu pot descrie frumusetea ei, oricat ne-am stradui.

Pret de vanzare: 169 000 euro.

Agentia nu percepe comision de la cumparator! Comision intotdeauna 0%!

Pentru informatii si programari va rog sa ma contactati la nr. de telefon 07 arata numarul Junc Ovidiu.