Casa de vanzare noua și 3000mp teren

Specificații

Descriere

Casa se afla in comuna Ciofrangeni, Arges, in apropierea nodului rutier al autostrăzii Pitești-Sibiu.


Proprietate compusa din imobil P+M si anexa in suprafata totala desfasurata de 209mp si 173mp, (include si anexele ,126 mp utili casa), teren 3092 mp (intravilan-1198, extravilan 1894). Terenul pe care este amplasata casa este perfect plan cu acces direct la strada principala. Pe proprietate se afla si o microferma cu capacitate de crestere de 300 de pui Este amplasata strategic intre 3 orase 22km-Ramnicu Valcea, Curtea de Arges-15 km, Pitesti- 38km si 168km fata de Bucuresti. Se afla in apropierea nodului rutier al noi autostrazi Pitesti-Sibiu 5 km. In perimetrul comunei avem gradinite cu program prelungit, scoli, supermarket-uri,farmacie. Cadrul amplasarii este ideal relaxarii find incojurata de padure iar la aprox. 150m avem raul Topolog.

Casa a fost finalizata in anul 2021 si a fost construita pe parcursul mai multor ani.
Este construita din caramida porotherm de 25cm, izolatie de 10 cm polistiren, tamplarie Rehau iar acoperisul este din tigla ceramica avand o eficienta energetica ridicata, putand fi usor convertita intr-o locuinta pasiva cu costuri minime.
Este racordata la utilitati: curent, apa, canalizare,servicii de salubritate, internet-tv iar gazul se afla in stadiul de proiect.
Incalzirea se face cu ajutorul unei centrale cu ardere prin gazeificare Viessman vitoligno 40kw foarte eficenta insotita de un sistem automatizat de management al apei calde prin pompe. Exista 2 termostate ce deservesc reglarii temperaturii la parter sau mansarda in functie de necesitate.

Atat materialele de constructie cat si finisajele casei sunt premium.
Casa se preda mobilata si utilata. Mobila de calitate Lem s.
Casa nu a fost construita cu intentia de a fi vanduta. Este o constructie care daca se doreste se preda mostenire generatiilor urmatoare.

In fata casei avem o terasa de dimensiunea 13.5mp si o gradina de legume.
Casa este compartimentata astfel:
La parter:
sufragerie
bucatarie open space
baie
dormitor

La mansarda:
2 dormitoare
dressing
baie
balcon

Deasemenea exista si un pod ce poate fi folosit ca spatiu de depozitare.

Anexa este compusa din:

Camera centralei
garaj
bucatarie de vara

Microferma este compusa din:

Spatii de crestere pui de la o zi, 3 constructi din metal si lemn : 2mx2m, 3x2m, 6x8m.

Pe toata suprafata anexei se afla un pod ce se poate folosi ca spatiu de depozitare sau se poate transforma in alte camere.
Proprietatea doresc sa o vand unei persoane familii ce cauta o locuinta de calitate si corect construita