Casă și teren, zonă rezidențială parc Regina Maria Baia Mare

Specificații

Descriere

Persoană fizică, ofer spre vânzare casă finisată și utilată, cu curte retrasă, în zonă rezidențială Valea Roșie - Săsar, Baia Mare, în proximitatea Parcului Municipal Regina Maria . Anul construcției, 1986, finalizată și parțial modernizată, cu garaj pentru mașină de dimensiuni medii (aproximativ clasa Crossover-SUV) și cale de rulare ce poate acomoda până la aproximativ încă 3 mașini medii, curte spațioasă și luminoasă.
Teren 339 mp, din care suprafața la sol a casei de 90.86 mp (102.06 mp la demisol), aria desfășurată a construcției de 192.92mp, suprafața utilă 160.77 mp.
Curte în formă de L, cu acces de la strada principală pentru locuitori și autovehicule, acces iluminat, cu acces spre garaj, spre intrarea principală și spre curtea retrasă (ascunsă de la stradă). Curtea amenajată cu flori și pomi fructiferi, dar poate fi reamenajată și ca o grădină, în special partea retrasă, sau zonă de recreere.
Dispunerea pe niveluri și camere:
- Demisol 1, cu două intrări, din zona de acces în față și prin spatele casei (zonă depozitare):
zonă Garaj, intrarea 1;
cămară/pivniță/depozitare/cameră intermediară între garaj și camera centralei;
cameră centrală încălzire apă + centrală încălzire casă, intrarea 2;
- Demisol 2, posibil zonă de locuit, cu intrare separată din curtea retrasă:
hol/bucătărie, tip bucătărie de vară;
living mic, cu intrare din hol/bucătărie, geamuri cu orientare sudică și vestică;
- Demisol 3, mic beci/baie de serviciu sub treptele principale, cu intrare separată din curtea retrasă;
- Parter înalt cu intrare pe scara principală, cu hol deschis, spațios și geam luminos, orientare vestică, cu scară interioară spre etaj, cu acces spre:
zonă de cămară sub și în spatele scării, luminată parțial, geam opac luminator, orientare estică;
cameră 1 - living/dormitor, geamuri cu orientare nordică;
cameră 2 - living, cu geamuri orientare sudică;
din camera 2, intrare spre bucătărie, separată prin perete (posibilitate de închidere și cu ușă), echipată cu plită și cuptor electric, chiuvetă, mașină de spălat vase, geamuri cu orientare estică;
baie cu toaletă, chiuvetă, bideu, cadă - aerisire cu geam, nu ventilator, orientare estică;
- Zona de scară interioară dispune de un geam larg tip luminator, opac, cu posibilitate de deschidere, la nivel intermediar între parter și etaj - luminează și holul de la parter și de la etaj, în special primăvara-vara;
- Etaj cu scară interioară, cu zonă de hol deschis, spațios, gen living, cu geamuri orientare vestică, cu acces spre:
cameră 1 - living/dormitor, geamuri cu orientare nordică;
cameră 2 - dormitor, cu geam și ușă orientare nordică, ușă cu ieșire într-un balcon mic deschis, deasupra intrării principale;
cameră 3 - dormitor, cu geam și ușă orientare vestică, ușă cu ieșire într-un balcon închis (amenajat tip uscător);
din camera 3, intrare spre o cameră mică (pentru dormitor copil sau tip dressing), luminată cu geam orientare estică;
baie cu toaletă, chiuvetă, mașină de spălat rufe - aerisire cu geam, nu ventilator, orientare estică;
din baie se face accesul în podul casei prin scară rabatabilă în tavan - pod spațios dar neamenajat în vreun mod;
Casa este potrivită atât pentru locuit, cât și pentru o firmă (tavane la 2.6m, poate acomoda până la aproximativ 25-30 birouri). Se vinde mobilată și aproape complet utilată, dar poate fi și eliberată la nevoie.
Preț 230.000 EUR, negociabil.