Cota de 1/8 din casa si teren, Loc. Sânmihaiu German, jud. Timiș

Specificații

Descriere

Se vinde la licitatie!
Cota de 1/8 din teren intravilan (St: 2.899 mp) cu casă (Scd: 112 mp), Loc. Sânmihaiu German, jud. Timiș;
Imobilul este amplasat periferic, în partea de nord-est a localității Sânmihaiu German, la intrarea din localitate, la aprox. 450 m pe partea dreaptă a DJ591 din direcția Sânmihaiu Român.
Accesul la proprietate se realizează de pe un drum pietruit cu o bandă.
Casa identificată pe teren dispune de un regim de înălțime P, fiind edificată în anul 1940 și potrivit documentației cadastrale/actelor de proprietate, are o suprafață construită desfășurată de 112 mp.
Soluția constructivă a clădirii cuprinde: fundație din beton armat, structură și închideri perimetrale din cărămidă nearsă, acoperiș de tip șarpantă acoperită cu țiglă ceramică. Tâmplăria exterioară este din PVC cu geam termopan și lemn.
Inspecția vizuală din exterior a relevat o stare tehnică generală satisfăcătoare, finisajele exterioare fiind parțial renovate.
În vederea evaluării s-a considerat că finisajele interioare sunt medii și că proprietatea este racordată la rețelele publice de utilități disponibile în zonă (apă, energie electrică).
Terenul are o suprafață de 2.899 mp și dispune de un front stradal la un drum pietruit. Topografia terenului este plană, fără denivelări iar categoria de folosință este curți-construcții. Proprietatea prezintă porți pentru acces auto și pietonal din tablă.