imobil rezidential sau spatiu afacere Mall Selimbar

Specificații

Descriere

Agentie imobiliara va propune spre vanzare casa individuala, constructie moderna, situata in Selimbar, zona Triajului, la circa 1.5 km de Mall-ul Shoping City Selimbar si cu acces simplu, comod si rapid catre orice directie, inclusiv zona centrala si istorica a orasului Sibiu, drumuri nationale si autostrada. Imobilul este constructie din anul 2007, in suprafata de 246 mp utili, este structurat, parter si mansarda, are curte individuala si este compartimentat astfel:



PARTERUL 124.65 mp utili:

- holul de acces;

- un living generoas si luminos ;

- un dormitor (birou);

- bucataria indiviuala si spatioasa cu iesire pe terasa exterioara acoperita;

- baie mare cu cabiana dus;

- casa scarii la interior;

- camera tehnica cu acces din interior si exterior ;



ETAJUL - 121.62 mp utili :

- holul de acces permite accesul individual in fiecare incapere;

- dormitor matrimonial cu dressing si acces la balconul individual;

- doua dormitoare mari, ambele cu acces la balconul comun;

- baie mare cu cada geam aerisire si acces la balconul individual;

- casa scarii la interior;



PODUL:

- accesul se face din interior printr-o scara modulara de acces, cu u#537;urin#539;#259; icirc;n utilizare, de icirc;ncredere #537;i siguran#539;#259; icirc;n expoatare.

- poate fi utilizat pentru depozitare;



TERENUL:

- suprafata totala este de 1099 mp, deschidere la drumul asflatat de 16 ml,poarta de acces auto si permite parcarea a minim cinci autoturisme

- este amenajat cu gard, pavaj de calitate superioara, gazon, flori si pomi fructiferi, anexa pentru depozitare, etc. ;

AVANTAJE SI BENEFICII:

- zona doar de case cu regim redus de inaltime;

- materialele folosite sunte de calitate optima si au determinat finisaje deosebite.

- izolata la exterior;

- mobilata si utilata complet, iar incalzirea este cu centrala termica pe lemne (reteaua de gaz este in dreptul imobilului si se poate conecta oricind);

- confortul sporit al acestei constructii moderne determina o destinatie, fie in scop rezidential ca locuinta familiala, fie ca spatiu pentru diverse afaceri, inclusiv in domeniul inchirierii in regim clasic, pensiune sau de tip hotelier, clinica medicala, banca comerciala, gradinita, etc.;



Imobilul se vinde la pretul de 450.000 euro negociabil, inclusiv prin credit bancar.