Investitie Airbnb,Booking in Zona Balcescu

Specificații

Descriere

SINGURA PROPRIETATE DISPONIBILA PENTRU INVESTITII TIP AIRBNB,BOOKING SITUATA IN ZONA BALCESCU LA UN PRET CU 150.000 EURO MAI MIC DECAT MEDIA PROPRIETATILOR PREZENTE ACUM PE PIATA!!!


Investiție Exclusivă pentru Airbnb Booking în Zona Bălcescu Preț Sub Media Pieței cu 150.000 EUR

Oportunitate Unică: Sunteți în căutarea unei investiții imobiliare care să vă ofere un randament superior pe piața de închirieri pe termen scurt? Vă prezentăm singura proprietate disponibilă în inima zonei Bălcescu, la un preț excepțional, cu 150.000 EUR mai mic decât media proprietăților din aceeași categorie și localizare.

Detalii Proprietate:

Locație: Zona Bălcescu, ultracentrală, acces imediat la punctele de interes ale orașului și transport public.

PREȚUL: 210.000 , Prețul este negociabil.

LOCAȚIE: Proprietatea se află în zona Bălcescu

DETALII PROPRIETATE:
Tip: Proporietatea este una cu destinație rezidențială fiind compusă din 2 apartamente, unul este situat la parter iar celălalt la etaj accesul se realizează printr-o scară exterioară.

Camere: Primul apartament cel de la parter este compus din 3 camere semidecomandat, având în componență hol de acces și baie. Apartamentul numărul 2, cel de la etaj este de asemenea compus din 3 camere , baie, un hol de acces, include însă o bucătărie și un balcon închis. La parter camerele au o înălțime de aproximativ 3 m în timp ce la etaj înălțimea maximă a camerei este de 2,7m .

Suprafața Utilă: Fiecare apartament are o suprafață aproximativă de 70 m .

An Construcție: Proprietatea a fost finalizată în anul 1974.

Etaj: Proprietatea este compusă din 2 nivele, fiecare reprezentând câte un apartament

Baie: Fiecare apartament are în componență câte o baie. Din păcate nu există posibilitatea construirii sau amenajării pentru o a 3-a baie.

Balcoane: La etaj, regăsim un singur balcon închis, aparținând apartamentului de la etaj.

DESCRIERE: Deși este o proprietate aflată într-o zonă liniștită oferă prin poziționare acces rapid către puncte importante de interes, fiind situată într-o zonă centrală a Timișoarei. Prin poziționare proprietatea reprezintă un potențial de investiție într-o zonă exclusivistă.

FINISAJE ȘI UTILITĂȚI:
Parchet, Gresie, Faianță: Finisajele interioare păstrează vechimea construcției, și chiar dacă parchetul este unul din stejar acesta necesită recondiționare.

Geamuri: Tipul de geamuri (termopan sau clasice) și proprietățile lor termice. Geamurile sunt clasice cu structură de lemn Pot fi însă recondiționate pentru a păstra nostalgia trecutului.

Instalații Sanitare: Specifice vechimii casei.

Obiecte Sanitare: Specifice vechimii casei.

Instalație Electrică: Specifice vechimii casei.

SUPRAFEȚE:
Suprafața Totală Utilă: 240 m2.

Suprafață Terase Balcoane: regăsim un balcon de aproximativ 12 m la etaj.

PERFORMANȚĂ ENERGETICĂ: Casa nu prezinta izolație exterioară.


Avantajele Investiției:

Preț Competitiv: Achiziționați sub prețul pieței și creșteți imediat valoarea capitalului investit.

Potențial de Randament Ridicat: Localizarea ultracentrală și calitatea superioară a proprietății asigură o cerere constantă și tarife premium de închiriere pe Airbnb și Booking.



Această proprietate reprezintă o ocazie rară pentru investitori să capitalizeze pe piața vibrantă de închirieri pe termen scurt din centrul orașului. Cu un preț semnificativ redus comparativ cu alte proprietăți similare din zonă, oferă un avantaj imediat pe piață și potențialul unui randament investițional superior.

Nu ratați șansa de a adăuga această bijuterie imobiliară la portofoliul dvs. de investiții. Ideală pentru investitori cu viziune, căutând să exploateze piața profitabilă de Airbnb și Booking.

Contactați-ne azi pentru mai multe informații și pentru a programa o vizionare. Oportunități ca aceasta nu apar frecvent!