PROPRIETAR! Casa individuala! Pretabil Clinica! La 5 min de Iulius Mall!

Specificații

Descriere

.
Casa individuala in vecinatatea Iulius Town, cu regim de inaltime Parter + Mansarda, actualmente aflata in stadiul de "La Rosu".

Datorita stadiului "la Rosu" , al compartimentarii si nu in ultimul rand datorita locatiei, imobilul este pretabil atat pentru locuit cat si pentru a desfasura o gama variata de activitati cu caracter comercial servicii - birouri, clinica, gradinita, afterschool, etc.

Imobilul are urmatoarele caracteristici:

- suprafata construita desfasurata de 265 si o suprafata utila de 186 mp plus garaj;
- teren de 344 mp, cu front stradal de 16,65 metri liniari;
- ziduri exterioare si interioare din caramida eficienta Porotherm ( cu 2 pereti din caramida arsa), acoperis de tigla ceramica Tondach, culoare antracit;
- bransamente la utilitatile publice (apa,canal, gaz si curent);

- compartimentare la parter (conform RLV): hol acces (antreu 15,6 mp), baie, camera (sala 35,3 mp); hol acces secundar (8,2 mp), bucatarie cu loc de luat masa (11,35 mp), camera de zi (15,45 mp), baie;

- compartimentare la etaj (conform RLV): hol (10,9 mp), dormitor matrimonial (14,75 mp) cu baie proprie (5,55 mp) si dressing (3,55 mp), baie (3,3 mp), 3 dormitoare (14 mp buc), 1 dormitor (16 mp);

- conform autorizatiei de construire imobilul are regim de inaltime P+M insa Mansarda este una inalta si nu se pierde spatiu util (acoperisul nu afecteaza inaltimea camerelor);

- garajul este o constructie independenta.


Pret: 260.000 Eur - NEGOCIABIl.

Se accepta si varianta de achizitionare prin intermediul unui credit bancar.