Reducere->85.000e Casa la pret de Apartament -> Mega Image Tractorului

Specificații

Descriere

De vanzare casa noua la pret de apartament!

Adresa: Str iasi, nr. 3, Pantelimon,
(punct reper - Str. Tactorului dupa Mega Image langa cimitirul Caju)

Componenta 1 2 duplex:
- living (21mp) + bucatarie open-space (9mp),
- 2bai (2buc x 3,5mp),
- terasa (8mp),
- 2dormitoare (14,4mp + 12.4mp),
- 2balcoane (17mp),
- mansarda (38mp),

Supraf construita: 130mp
Supraf utila: 98.5mp

Utilitati:
- curent electric trifazat,
- gaze naturale,
- put + fosa septica,
- apa-canalizare (in curs),
- internet.

Plusuri:
- mansarda care se poate transforma intr.o garsoniera,
- casa bine izolata,
- put+pompa+hidrofor si foss = independenta,
- zona ridicata, neinundabil,
- la mijlocul strazii Tractorului intr.o parcela de case noi,
- la 40m de la str Tractorului (asfaltata) chair la intrare pe str Iasi,
- str Iasi are 9m latime,
- vecini doar pe partea din spate, pe laterale sunt cai de acces pt vecini,
- mega image la 100m,
- lipsa vecini de peste strada - gardul cimitirului,

Minusuri:
- apa-canalizare in curs,
- 40m strada pietruita,
- vecini de peste strada - cimitir,
- fiind duplex exista un perete comun, mentionez pe partea cu casa scarilor si a bailor.

Imobil construit cu simt de raspundere.
Toate avizele si documentatia necesara executate si obtinute corect.
Design modern cu finisaje medium-premium, detin facturile si dovezi foto la toate etapele de constructie,

Pretul este f putin negociabil, imobilul se vinde deja fara profit datorita scaderii cererii de piata (vezi dificultatea obtinerii unui credit imobiliar), a cresterii preturilor in ultimii 3ani la materiale si manopera dar si a cresterii impozitelor pt tranzactiilor imobiliare introduse din anul 2024; Dar mai ales pt ca s.a construit corespunzator si nu s.a facut rabat la cantitatea, calitatea materiilor prime.

Pentru detalii ma puteti contacta telefonic.
Multumesc.