Vand casa in Valenii de Munte

Specificații

Descriere

Casa de vanzare in Valenii de Munte, str Alexandru Donici nr 2A (in spatele fostului tribunal)
Terenul are o suprafata de 800 m
Casa are o amprenta la sol de 170 m2
Parter compus din: terasa frontala 25 m ,vestibul,living,bucatarie,casa scarii,baie,dormitor,dressing,garaj cu acces in bucatarie,terasa la bucatarie conform planurilor,spatiul de sub scara este amenajat ca birou,in living este construit un semineu pe lemne cu focar Ferlux de 8 KW si recuperator de caldura de 5 KW
Inaltimea camerelor este de 260 cm iar alivingului de 290 cm
Intre bucatarie si living este construit bar,bucataria fiind deschisa carte living(cu posibilitate de inchidere)
Etaj compus din: 3 dormitoare,living,baie,terasa 15 m ,casa scarii,suprafata construita de 135 m
Mansarda open space 120 m iluminata cu 4 geamuri de mansarda Velux
Casa este construita din caramida Porotherm de 25 cm cu placa de beton armat peste parter si etaj,scara de beton de la parter pana la mansarda. Placa de la parter izolata cu polistiren extrudat de 5 cm,cele 2 placi dintre etaje izolate cu polistiren extrudat de 3 cm
Instalatie electrica trifazata cu stalp propriu la limita de proprietate,bransament aluminiu 4x25 +16 mm2,la interior cupru 2.5 mm prize si 1.5 mm lumini cu cablu litat,tablouri electrice separate parter,etaj si anexa,aparatura Gewiss
In fiecare camera si terasa sunt prize de internet si TV, cutia de distributie fiind plasata in garaj langa tabloul general
Incalzire in pardoseala parter si etaj,calorifere in mansarda. Instalatia este Romstal cu teava Uponor,distribuitoare separate parter si etaj cu 8 circuite,termostate programabile in fiecare camera inclusiv in baia de la etaj
Izolatie polistiren expandat 15 cm Eps 80 Austrotherm,la mansarda izolatie cu celuloza 15 cm (capriori de 10x15 cm,grinzi 15x15 cm))
In bai sunt montate suporturi Geberit pentru vas WC ( in baia de la etaj si suport Geberit pentru bideu). Baia de jos cu dus roman iar cea de sus cu cada
Tamplarie Salamander Bluevolution 92 cu 3 chedere ,stejar deschis feronerie Roto NX cu geam tripan 52 mm,la terasa de la etaj usa este culisanta,toate geamurile au dubla deschidere si o inaltime de 180 cm,la anexa tamplarie Salamander Streamline 76 cu geam 24 mm
Casa este acoperita cu tabla Bilka mat 0.5 mm garantie 15 ani
Ferestrele de la mansarda Velux GLU FK 06 cu deschidere jos ,fara intretinere!!
Toate terasele sunt din lemn cu stalpi 15x15 cm si capriori 10x15 cm ,impermeabilizate si lacuite in 2 straturi cu Sadolin
La interior casa este tencuita si are aplicata plasa de armare cu 2 straturi de adeziv Duraziv,sape peste incalzirea in pardoseala armate cu fulgi de fibra ,turnate
Casa are si bransamente de apa si gaze,in cursul anului 2024 urmeaza sa fie facut si bransamentul la canalizare
Constructia anexa in suprafata de 42 m2 cu fundatie de beton ,zidarie cu caramida Porotherm de 15 cm ,izolatie polistiren expandat de 10 cm EPS 80,acoperita cu tabla Bilka ,cu destinatia foisor compusa din bucatarie ,baie,terasa 20 m
Casa este inca in constructie
Pretul este pentru acest nivel al constructiei
Toate actele sunt la zi, autorizatia de constructie expira in luna octombrie 2025
Pentru mai multe lamuriri,detalii sau poze va stau la dispozitie telefonic sau pe Whatsapp