Vazare Vila Premium situata in apropriere de cartier cu Str Margelelor

Specificații

Descriere

GalaxyImob va prezinta spre vanzare o vila Premium ,situata la mica distanta de cartier Fortuna cu iesire usoara catre strada Parfumului!



Imobilul, edificat in anul 2023-2024 pe un teren de 250 mp, este structurat pe doua nivele P+1+M, si beneficiaza de o curte superba prevazuta cu gazon, si arspresoare si vegetatie matura,iar in partea din spate a vilei a fost proiectat o terasa partial inchisa ( cu grinzi de trnsversare cu lemn tratat ce se poate inchide foarte usor cu gheamuri de sticla care se pliaza! Curtea dispune de zona de barbeque cu spatiu amenajat!



Luxul si calitatea sunt cuvintele care definesc aceasta proprietate pe care regasim in detaliile constructive! Designul interior te captiveaza si te surprinde prin fluxul cromatic coerent, in culori vii si neutre( Finisajele interioare sunt personalizate de catre client cu buget alocat)



Scaldate in lumina naturala care patrunde prin suprafetele vitrate generoase, cele 4 camere ale vilei se desfasoara pe o suprafata construita de 165 mp, iar spatiul interior a fost compartimentat eficient astfel incat, intreaga suprafata sa inspire confort si libertate de miscare.



Spatiul de socializare ocupa intregul parter si imbina elegant zona de living si cea de dining cu zona de recreere a terasei de geamuri de sticla( ce a fost proiectata de catre ARHITECT( terasa se poate inchide la cerere) avand accesul usor spre gradina mirifica si zona de Barbeque!



Prin scara circulara eleganta, evidentiala de balustrada se face trecerea spre cele doua etaje in care regasim cele trei Dormitoare ce sunt deservite de o baie mare si spatioasa, iar camerele sunt bine vitrate si aerisite !



Unitatea dispune: de o platforma amenajata cu loc de parcare la interiorul curti si cu zona de agrement si curti aerisite in vecinatate!



Noaptea, exteriorul vilei, dar si gradina sunt feeric luminate printr-o retea fina de spoturi si candelabre.



Rezidential exclusivist de doua vile, au proiectate la standarde moderne: vila a fost construita si personalizata dupa un proiect al locuintei propri.



Vila este structurata pe trei nivele: Parter - 1 Living cu fereste mari si luminoase ,1 bucatarie mare,spatioasa cu zona de dining si iesire spre terasa cu zona de relaxare proiectata in sticla ( ce are cost separat pentru inchidere) 1 hol cu spatiu pentru dresing si pantofar, 1 baie.



Etaj 1 - 3 Dormitoare spatioase, luminoase si bine vitrate, 3 dormitoare bine vitrate cu dispunere buna pe spati 1 baie ce deservesc cele trei dormitoare de pe palier.



Etaj 2 : Mansarda neamenajata cu a doua placa de beton si a doua scara de beton ce urca la mansarda ,unde se mai poate concepe doua dormitoare si o baie !



In zona avem: institutii de invatamant- scoli, gradinite; magazine; statii de Ratb se afla in apropriere.



Vila : Teren 250 mp suprafata utila la casa este 165 mp ? Incalzire prin radiatoare moderne de otel? Finisaje premium? Terasa partial amenajata in pretul prezentat.



Mentionez: Vila este proiectata cu centrala termica! Poate fi proiectata pe viitor cu pompe de caldura si panouri solare pereti interiori cu caramida porothern



Vila de tip Individuala este proiectata in stil modern Acoperis: tabla lindab izolatie la pod cu spuma presata Mansarda poate fi personalizata de catre client ,pentru a fi locuibila cu un cost separat!



Utilitati: APA,CANAL, GAZE, ENEL.



Pentru a descoperi magia unei proprietati unice, va invit la vizionare!



VILA PREMIUM ESTE SITUATA IN ZONA DE CASE SI CU IESIRE USOARA CATRE MIJLOACELE DE TRANSPORT IN COMUN.



ATENTIE : VILA SE VINDE IN PRETUL PREZENTAT CU UN AVANS DE UN MINIUM 30% SI CU TERMEN DE FINALIZARE MAI IUIE 2024







Informatii eficienta energetica:

Clasa energetica: A

Consumul de energie primara:

Indicele de emisii echivalent CO2:

Consum de energie din surse regenerabile: