Vila lux cu teren 700mp in Prelungirea Ghencea

Specificații

Descriere

Excelenta prin experienta! Va propunem la vanzare o vila lux deosebita cu finisaje premium, construita initial in regim propriu de catre un dezvoltator pentru familia sa, ce beneficiaza de o curte frumos amenajata. Zona linistita de case in Prelungirea Ghencea, aproape de Bucuresti. Vila are un design special si beneficiaza de suprafete vitrate mari, iar impreuna cu scarile interioare cu trepte din lemn masiv dau la pachet senzatia unei case de vacanta la cateva minute de capitala. Living pe 2 nivele cu tavan inalt de 5 metri, restul camerelor au 3 metri inaltime. Terasa acoperita generoasa de 28 metri acoperita in spatele casei. Finisaje premium: Vitralii decorative cu cristale in living. Tapet lux original marca Valentin Yudashkin. Obiecte sanitare ceramica marca Marazzi. Tamplarie pvc Salamander import Germania 8 camere cu tripan. Amprenta la sol 150mp, total arie construita 247mp, suprafata teren 702metri, suprafata utila 167.7 metri. Compartimentare: terasa acces, hol, birou, baie, zona garderoba, bucatarie inchisa cu usi glisante, zona dinning+living cu iesire pe terasa la parter, 3 dormitoare cu 2 bai la etajul 1, pod amenajat (acces cu scara) cu geam Velux si spatii depozitare pe laterale. Incalzire in pardoseala cu circuite separate pentru fiecare camera. Sistem electric pentru rulouri la ferestre. Curent trifazic. Prize pe exterior. Posibilitate de instalare panouri fotovoltaice. Vila este foarte bine izolata cu vata minerala+extrudat, polistiren 10 eps 80 Austrotherm. Utilitati dotari: Apa, gaze, curent trifazic, put cu statie de dedurizare, canalizare prin statie de epurare si tunele percolare, internet, aere conditionate, Automatizare pe fiecare camera controller caldura, centrala de podea cu boiller Viessmann Poarta de acces cu telecomanda. 2 Locuri de parcare langa usa acces vila. Lumini ambientale ce creeaza o atmosfera magica pe timp de noapte. Sistem de aspersoare irigatie si drenaj. Gradina beneficiaza de copaci inalti ce asigura intimitate. Vecini civilizati, zona exclusivista cu proprietati de lux. Supraveghere video. Vila se vinde pentru pretul de 390000 EURO, negociabil, nu se adauga TVA. Termen de mutare imediat. Tranzactioneaza cu noi si primul transport de mobila este gratuit in Bucuresti si Ilfov!