2 Case l Intre Lacuri l 450 mp teren l Jiului

Oportunitate rară de investiție și locuire în cartierul Între Lacuri – Str. Jiului!

Vă propunem spre vânzare in exclusivitate o proprietate deosebită, cu un potențial remarcabil, situată într-o zonă de mare interes și extrem de căutată din Cluj-Napoca, pe strada Jiului. Proprietatea este compusă dintr-un teren generos de 450 mp, cu un front stradal de 15 ml, pe care se află două corpuri de casă complet independente.

Datorită configurației și a branșamentelor/utilităților separate, această proprietate se pretează excelent atât pentru o familie extinsă (care dorește să locuiască împreună, dar cu intimitate totală), cât și ca investiție ideală (locuirea într-un corp și închirierea celuilalt, sau închirierea ambelor clădiri).

CORPUL 1 – Casa Nouă (Construcție 2003)
O clădire modernă și spațioasă, cu o suprafață utilă de 116 mp, perfect compartimentată:
Demisol: 1 cameră mare (ideală pentru hobby room, birou sau spațiu de depozitare), hol și casa scării.
Parter: 1 cameră generoasă (living), 1 bucătărie spațioasă și 1 baie.
Etaj: 2 dormitoare luminoase și 1 baie.

CORPUL 2 – Casa Clasică (Construcție 1966)
O construcție foarte solidă din cărămidă, păstrată într-o stare foarte bună, cu o suprafață utilă de 50 mp. La dorință, fațada și aspectul exterior pot fi modernizate pentru a fi în perfectă simetrie cu clădirea nouă.
Compartimentare: 2 camere, 1 bucătărie, 1 baie.
Facilități suplimentare: Pod și o pivniță ideală pentru depozitare.

Curtea și Grădina:
Proprietatea dispune de un teren liber de aproximativ 350 mp. În partea din spate, vă veți bucura de o grădină intimă de aproximativ 140 mp, un adevărat spațiu de relaxare ferit, perfect pentru momentele de liniște în familie.
Avantaje Majore:
Utilități și branșamente complet separate pentru fiecare corp în parte.

Locație premium în cartierul Între Lacuri, o zonă verde și aerisită.
Acces extrem de rapid la punctele de interes: Iulius-Mall, Leroy-Merlin, Kaufland, Lidl, supermarketuri și stațiile mijloacelor de transport în comun.

Toate actele sunt la zi și pregătite pentru tranzacționare.
Pentru mai multe detalii, informații suplimentare sau pentru a programa o vizionare la fața locului, vă stam cu drag la dispoziție!

ID anunț: 1786603848