2 CASE LOCUIBILE | TEREN 986 MP | STR.TROTUSULUI | ZONA IOSIA | ORADEA

UP Imobiliare va propune spre vanzare in exclusivitate:
2 case + teren de 986 mp cu potential rezidential si investitional, situata in municipiul Oradea, pe strada Trotusului, intr-o zona de case.
Proprietatea dispune de un teren intravilan generos, in suprafata de 986 mp, pe care sunt amplasate doua case individuale si doua anexe gospodaresti.
CARACTERISTICILE PROPRIETATII:
- Teren intravilan: 986 mp
- Casa 1: 85,4 mp suprafata construita
- Casa 2: 57,5 mp suprafata construita
- Anexa 1: 37,4 mp
- Anexa 2: 30,3 mp
- Regim de inaltime: parter
- Amplasament de colt, in zona strazilor Trotusului si Piata Ghioceilor.
- Incalzirea locuintei se realizeaza prin centrala pe gaz, iar sobele pe lemne ofera o sursa suplimentara de incalzire, la nevoie.

POTENTIAL URBANISTIC:
Conform certificatului de urbanism pentru informare, proprietatea este incadrata in zona Liu ndash; locuinte cu regim redus de inaltime.
- POT maxim: 35%
- CUT maxim: 0,9
- Regim maxim de inaltime: P+1+M, conform reglementarilor urbanistice aplicabile

Proprietatea reprezinta o oportunitate atat pentru utilizare rezidentiala, cat si pentru investitie, renovare sau dezvoltare ulterioara, cu respectarea conditiilor legale de autorizare.

AVANTAJELE PROPRIETATII:
- Teren generos de 986 mp in municipiul Oradea
- Doua case locuibile, cu posibilitate de renovare
- Doua anexe gospodaresti
- Amplasament de colt
- Potential de valorificare pe termen lung
Pret: 295 000 EURO, negociabil. 0% COMISION
Telefon: 0754 327 821 - Paul Lazuran
Nu ratati aceasta sansa ! Pentru mai multe informatii si programari pentru vizionare, contactati-ne la numarul de telefon.

ID anunț: 1791873540