2 terenuri alipite cu case și afacere la cheie in PODENII NOI, SAT VALEA DULCE

OFER SPRE VÂNZARE 2 LOTURI DE TEREN ALIPITE, CU CASE ȘI MAGAZIN FUNCȚIONAL PODENII NOI, SAT VALEA DULCE, PRAHOVA

Ofer spre vânzare două loturi de teren alipite, cu o suprafață totală de aproximativ 3.000 mp, situate în comuna Podenii Noi, sat Valea Dulce, județul Prahova. Pe cele două loturi sunt construite două corpuri de clădire C1 și C2, iar proprietatea include și un magazin funcțional, cu vad comercial.
Terenul este stradal, oferă acces facil, fiind situat în sat, iar corpurile de clădire sunt retrase față de stradă, oferind liniște, intimitate și confort.
Cele două loturi de teren au o formă regulată, apropiată de pătrat, ceea ce permite o utilizare eficientă și oferă multiple posibilități de amenajare sau dezvoltare.
Proprietatea beneficiază de o deschidere totală la stradă de aproximativ 28,5 metri liniari, astfel:
Lotul cu C1 deschidere de aproximativ 16 ml
Lotul cu C2 deschidere de aproximativ 12,5 ml
Cele două loturi pot fi achiziționate separat sau împreună, fiecare având aproximativ 1.500 mp.
LOTUL 1 CORPUL C1
Pe primul lot se află corpul C1, cu o suprafață de aproximativ 86 mp, compus din 5 camere (bucătărie; hol; verandă; beci; șopron; grup sanitar exterior)
În fața casei se află o grădină cu spațiu verde și pomi fructiferi, potrivită pentru relaxare și petrecerea timpului în aer liber.
Preț: 34.999 C1 + terenul aferent
LOTUL 2 CORPUL C2 ȘI MAGAZIN
Pe al doilea lot se află corpul C2, cu o suprafață de aproximativ 50 mp, compus din o cameră; bucătărie; baie; hol.
Proprietatea include și un spațiu comercial de tip magazin, cu o suprafață de aproximativ 70 mp, amplasat la stradă, cu vad comercial, aflat în prezent în funcțiune.
Magazinul generează în prezent un randament de peste 2.000 lunar, oferind posibilitatea preluării unei afaceri active, cu activitate și venit deja existente.
Spațiul comercial poate fi continuat în aceeași formă sau adaptat pentru alte activități, în funcție de planurile noului proprietar.
Preț: 49.999 C2 + magazin + terenul aferent
LIVADĂ ȘI ANEXE GOSPODĂREȘTI
În spatele clădirilor se află o livadă cu pomi fructiferi tineri, care oferă un cadru verde și liniștit.
Proprietatea dispune și de anexe gospodărești, oferind posibilitatea dezvoltării unei gospodării proprii și a creșterii animalelor. Terenul generos, grădina și livada creează condiții potrivite pentru un stil de viață aproape de natură și pentru obținerea de produse naturale din gospodărie.
UTILITĂȚI
Ambele corpuri beneficiază de:
apă curentă;
gaze naturale;
energie electrică monofazică și trifazică.
Acte de proprietate la zi, proprietatea fiind pregătită pentru vânzare.
Fie că îți dorești un loc de relaxare, o casă de vacanță sau o investiție cu potențial și venit deja generat, această proprietate îți oferă multiple posibilități.
Cele două loturi pot fi achiziționate separat sau împreună, iar pentru achiziționarea întregii proprietăți se poate stabili, de comun acord, un preț avantajos.
Pentru mai multe informații și programarea unei vizionări:

ID anunț: 1785594938