2262mp Teren Intravilan DN12A Comănești Deschidere 31m Casă + Anexa

Vând proprietate cu potențial ridicat situată direct pe Strada Moldovei (DN12A), compusă din teren generos de 2.262 mp și două construcții solide. Este una dintre puținele suprafețe mari rămase disponibile la drumul principal care oferă o deschidere de 31 de metri liniari.

PUNCTE CHEIE:

TEREN: 2.262 mp, intravilan total, formă favorabilă care permite acces facil pentru orice tip de autovehicul.

DESCHIDERE: 31m direct la DN12A vizibilitate excelentă și versatilitate în utilizare.

CONSTRUCȚIA C1 (Casă): 96 mp, cărămidă (1968), beci spațios. Dotată cu centrală termică nouă, gata de utilizare.

CONSTRUCȚIA C2 (Anexă): 102 mp (1992) ideală pentru garaj, atelier, spațiu de depozitare sau mică producție.

UTILITĂȚI: Racordată la utilități (Gaz, Curent, Apă,).

POZIȚIONARE:
Proprietatea este situată într-o zonă mixtă, fiind înconjurată de case rezidențiale la drumul principal, dar beneficiind de proximitatea infrastructurii comerciale și industriale a orașului. În partea stângă se află o zonă verde râu, oferind un tampon natural de liniște față de restul vecinătăților.

DE CE SĂ INVESTEȘTI AICI?
Pentru Locuit: Suprafață rară de peste 22 de ari, ideală pentru cineva care dorește o gospodărie mare, livadă sau spațiu de relaxare, fără vecini imediați "gard în gard".
Pentru Afacere: Deschiderea mare și poziția pe DN fac locația ideală pentru showroom, depozit de proximitate, sediu logistic sau activități de prestări servicii.

STATUT: Acte la zi, vânzare directă de la proprietar
CONTACT:

ID anunț: 1775740342