406 mp - 525.000 NEGOCIABIL Eleganță, spațiu și discreție în inima orașului + autonomie energetică

Unică prin spațiu. Distinsă prin poziție. O vilă care nu se explică. Se descoperă.

525.000 | Vilă de oraș, 406 mp utili, 4 niveluri independente | Galați, între Grădina Publică și Parcul Rizer

O vilă pe care o poți locui în întregime sau o poți împărți în patru unități separate: locuiești la un nivel și închiriezi restul, ori primești familia sau afacerea la celelalte niveluri.

Despre casă

Construită în 2004, beton armat, pereți din cărămidă poroterm de 38 cm, izolată complet
406 mp utili (450 mp construiți), amprentă la sol 120 mp
Demisol, parter, etaj și mansardă, fiecare cu acces separat, care poate fi închis de la scara principală
4 dormitoare, 2 saloane, 2 bucătării, birou, bibliotecă, 6 băi, terasă și 3 balcoane
Înălțime la tavan 3 m, camere decomandate, spații luminoase
Tâmplărie interioară din lemn, exterioară din termopan

Facturi mici la energie
36 de panouri fotovoltaice (17 kW) cu contract de prosumator. Produc energia casei și reduc serios facturile.

Siguranță

Poartă auto cu acționare electrică, videointerfon
Monitorizare video din 6 unghiuri și contract activ cu firmă de pază
Garaj pentru o mașină, plus loc de parcare pentru a doua în curtea pavată

Locație
Zonă liniștită, cu comunitate stabilă. Două parcuri la 2-3 minute pe jos (Grădina Publică și Parcul Rizer), școli și grădinițe aproape, la câteva minute de Shopping City, 2 Pași și Penny.

Ce poți face cu ea

Locuință de familie mare, cu spațiu pentru fiecare generație
Locuință plus venit din închirierea nivelurilor
Sediu de firmă plus locuință
Închiriere pe termen scurt

Condiții de vânzare
Preț 525.000 . Accept achiziție cash sau prin credit bancar. Iau în calcul și schimb parțial cu 2-3 apartamente plus diferență.
Aceasta nu este doar o vilă. Este o oportunitate.

ID anunț: 1789570197