AV695 Duplex 2 unitati, Dumbravita, P+1E

AV Estate vă propune spre vânzare un duplex premium în Dumbrăvița, una dintre cele mai căutate zone rezidențiale de lângă Timișoara!

Proiectul este format din două unități moderne, cu suprafețe utile de 125 mp și 135 mp, fiecare având aproximativ 400 mp teren și 3 locuri de parcare.

Compartimentări ideale pentru familie:
-living generos cu bucătărie open-space
- cameră birou
- 2-3 dormitoare
- băi proprii și dressing-uri

În curte se află pomi fructiferi deja plantați măr, cais, cireș și migdal perfect pentru momente liniștite alături de cei dragi.

Construcție premium:
încălzire în pardoseală, tâmplărie Salamander tripan, izolație fonică între unități, acoperiș tip terasă, sistem alarmă și supraveghere video, finisaje la alegere și toate UTILITATILE.

Fiecare unitate beneficiază de aproximativ 400 mp teren, cu pomi fructiferi deja plantați
măr, cais, cireș și migdal
un colț perfect pentru relaxare și pentru copiii care merită să crească aproape de natură.

UNITATEA 1 125 mp utili (275.000 euro)

Parter:
* baie
* cameră ideală pentru birou sau dormitor
* bucătărie cu living open-space, cu posibilitate de închidere

Etaj:
* 2 dormitoare
* 2 băi proprii
* 2 dressing-uri

UNITATEA 2 - 135 mp utili (310.000 euro)


Parter:
* bucătărie open-space cu living
* cameră birou
* baie

Etaj:
* 2 dormitoare
* baie comună
* dormitor matrimonial cu baie proprie


DETALII TEHNICE PREMIUM


-fundații din beton armat conform normativelor în vigoare
-hidroizolație completă interior exterior
-cărămidă portantă Porotherm Cemacon 29 cm
-termosistem EPS 80 de 10 cm
- tencuială decorativă siliconată
-placă de beton peste etaj
-acoperiș tip terasă cu membrană PVC FATRAFOL 810V
-încălzire în pardoseală
-centrală termică în condensare
-termostat digital în fiecare cameră
-tâmplărie premium Salamander Green Evolution 76 tripan Low-E, 4 anotimpuri
-pregătire aer condiționat parter + etaj sistem alarmă și supraveghere video
-finisaje la alegere într-un buget prestabilit
- toate utilitățile: apă, gaz, canalizare, curent, internet

BONUS: Fiecare unitate dispune de 3 locuri de parcare!

O proprietate modernă, elegantă și extrem de bine compartimentată, ideală pentru o familie care își dorește confort, intimitate și o investiție sigură într-o zonă premium.


PRET: 275.000 euro Unitatea 1

PRET: 310.000 euro Unitatea 2

ID anunț: 1781697698