Vilă 436 mp * Breaza –Gura Beliei * Teren cca. 6.700 mp * Reședință sau pensiune

Există proprietăți care impresionează prin arhitectură, altele prin suprafață sau amplasament. Mai rar întâlnim însă locuri în care toate aceste elemente se reunesc, oferind nu doar confortul unei locuințe, ci și perspectiva unui stil de viață diferit.
În Breaza – Gura Beliei, pe strada 30 Decembrie nr. 65–67, vă propunem spre vânzare o vilă individuală cu personalitate, înconjurată de vegetație matură, amplasată pe un teren generos, format din două parcele ce însumează peste 6.600 mp.
Este locul unde diminețile încep cu priveliștea dealurilor împădurite, iar zilele se desfășoară într-un ritm diferit, departe de agitația urbană. O proprietate potrivită atât pentru o reședință de familie sau casă de vacanță, cât și pentru dezvoltarea unui proiect turistic.
O vilă generoasă, cu multiple posibilități de utilizare
Construită în anul 2000, casa beneficiază de 436 mp suprafață construită desfășurată și aproximativ 325 mp utili, organizați pe patru niveluri, cu o compartimentare care oferă spațiu, intimitate și flexibilitate.
Subsol – 66,1 mp utili: garaj de 25,8 mp, hol, casa scării și mai multe încăperi pentru depozitare și funcțiuni auxiliare.
Parter – 85,7 mp utili: living generos de 31,2 mp, bucătărie cu zonă de dining de 24,2 mp, baie, grup sanitar și hol cu scară interioară.
Etaj – 84,7 mp utili: trei dormitoare, dintre care două de 22,2 și 23,8 mp, o încăpere suplimentară, baie și hol.
Mansardă – 88,5 mp utili: trei dormitoare, dintre care două depășesc 21 mp, baie spațioasă și hol de distribuție.
Șase dormitoare, spații comune ample și multiple încăperi auxiliare – o configurație potrivită atât pentru locuirea unei familii numeroase, cât și pentru găzduirea oaspeților.
Arhitectură, lumină și priveliști care dau personalitate casei.
Vila se remarcă prin arhitectura sa distinctivă, cu acoperiș înclinat, volume echilibrate și suprafețe vitrate generoase.
Un element spectaculos este fereastra înaltă, cu partea superioară arcuită, amplasată în zona scării interioare. Aceasta aduce lumină naturală în interior și deschide perspective către vegetația și dealurile din jur.
Dormitoarele sunt luminoase, livingul oferă un cadru primitor pentru reuniunile de familie, iar bucătăria generoasă poate deveni centrul vieții cotidiene.
Interiorul păstrează caracterul unei locuințe amenajate și utilizate, oferind viitorului proprietar posibilitatea de a actualiza finisajele și designul în funcție de propriile preferințe.
Un teren generos – spațiu, intimitate și libertate
Dincolo de casă, unul dintre cele mai importante atuuri ale proprietății este terenul amplu, cu vegetație matură și un cadru natural plăcut.
Acesta oferă posibilități multiple de amenajare: grădină peisagistică, terase, spații de relaxare, zone de joacă sau facilități recreative în aer liber.
Pentru un proiect turistic, suprafața terenului poate susține dezvoltarea unui concept de ospitalitate axat pe natură, liniște și experiențe autentice, în limitele reglementărilor urbanistice și ale autorizațiilor necesare.
Breaza – liniștea unei stațiuni, aproape de Valea Prahovei.
Recunoscută pentru microclimatul său plăcut și peisajele subcarpatice, Breaza este una dintre destinațiile apreciate de cei care caută relaxare și un stil de viață apropiat de natură.
Situată la aproximativ 100 km de București și 20 km de Sinaia, localitatea oferă un echilibru atractiv între accesibilitate, liniște și oportunități de petrecere a timpului liber.
Pentru o familie, această proprietate poate deveni locul unde generațiile se reunesc, iar copiii descoperă libertatea spațiilor deschise. Pentru cei care lucrează de la distanță, poate reprezenta refugiul ideal din aglomerația orașului.
Dimensiunea construcției, numărul dormitoarelor, organizarea pe niveluri și suprafața amplă a terenului recomandă proprietatea și pentru cumpărătorii care analizează dezvoltarea unei afaceri în domeniul turismului.
Dimensiunea vilei, cele șase dormitoare, organizarea pe niveluri și terenul generos recomandă proprietatea și pentru dezvoltarea unui proiect în domeniul ospitalității.
Cu adaptările și autorizările necesare, aceasta poate deveni:
Pensiune turistică sau vilă de vacanță
Locație pentru familii și grupuri organizate
Retreat de relaxare și reconectare cu natura
Spațiu pentru workshopuri și evenimente private restrânse
Reședință de vacanță cu potențial de închiriere sezonieră
Mai mult decât o casă. Un loc cu spațiu pentru planuri mari.
Această proprietate se adresează celor care apreciază libertatea oferită de un teren generos, intimitatea unei zone naturale și posibilitatea de a transforma o vilă spațioasă într-o reședință specială sau într-un proiect cu perspectivă investițională.
Vă invităm să descoperiți această proprietate în cadrul unei vizionări, să explorați spațiile interioare, să admirați împrejurimile și să vă imaginați cum ar putea prinde contur propriul dumneavoastră proiect în acest colț al Brezei.

ID anunț: 1793624165