Câmpina - Bănești Vânzare directă de la proprietar - ZERO COMISION CUMPĂRĂTOR

Câmpina - Bănești

Vânzare directă de la proprietar - ZERO COMISION CUMPĂRĂTOR

Preț de apartament

- Vilă P+1 modernă, 6 camere, finalizată în 2021 și modernizată până în 2024, teren 882 mp cu deschidere generoasă de 21 m. Utilități.

- Zonă frumoasă, foarte civilizată și elegantă, acces rapid spre București (85 de km de capitală, o oră până la Obor cu mașina - drum european și autostradă), Ploiești și Brașov. Locația este în comuna Bănești, județul Prahova, la 5 minute cu mașina de centrul orașului Câmpina, cu acces rapid către DN1, dar beneficiind de liniște și aer curat. Cartier de vile construite fiecare în regie proprie, nu de dezvoltator.

- Teren complet plat, aer de munte, pomi fructiferi și viță-de-vie, grădină productivă. Dealuri împădurite în jur.

- Proprietatea are un regim de înălțime P+1, (6 camere înalte, luminoase și spațioase, fără spații înguste sau mansardate), 2 băi complet echipate.

- Centrală termică pe gaz, dar și șemineu pe lemne cu putere termică mare. Facturi mici, impozit proprietate scăzut, rural. Locuință răcoroasă vara și călduroasă iarna, ușor de întreținut

- Toate actele sunt în regulă, la zi (cadastru, intabulare). Proprietatea se poate vinde imediat, se află în stare perfectă și este eligibilă pentru credit bancar.

- Garaj spațios încorporat în vilă.

Compartimentarea este practică și aerisită:

- Parter: hol larg, living spațios, dormitor, bucătărie cu acces pe terasă, baie și garaj cu ușă automată în care se poate intra și din casă. Două terase.

- Vila este solid realizată din cărămidă, cu placă de beton și acoperiș Lindab schimbat în 2024, fiind atent întreținută și modernizată cu finisaje actualizate în 2022. Suprafața utilă de 224,36 mp, suprafața construită de 267,87 mp, amprenta la sol de 129 mp.

- Etaj: hol larg, 4 dormitoare, baie, 3 balcoane (5 mp 4,75 mp 9,31 mp) și acces la pod mare izolat și ignifugat, din lemn solid.

- Tâmplărie PVC, uși interioare din lemn, pardoseli din gresie și parchet de calitate, izolație exterioară, fosă septică mare și bazin de apă cu pompă. Canalizarea este la poartă pentru cine dorește mai puțină autonomie.

- WC ecologic din lemn, anexe.

- 4 locuri de parcare.

- Vila se vinde mobilată sau nu, conform solicitării. În preț intră și un aparat de fitness multifuncțional. În curte există și un set de bare pentru sport sau ca spațiu de joacă pentru copii.

- Internet

- Comună modernă cu grădiniță. școală, restaurant, dispensar, magazine diverse, service auto, depozit materiale construcții, terenuri de tenis, hotel etc.

- Zonă însorită, fără inundații sau alunecări de teren.

- La acest preț, terenul (40 euro m2), anexele, gardurile și aleile sunt propriu-zis gratis.

ID anunț: 1793968401