Casă 2023 | 125 mp utili | 431 mp teren | Fotovoltaice 7,4 kW | Magheru 2 km Drobeta

Se vinde o proprietate construită în 2023, situată în Magheru, la aproximativ 2 km de Drobeta-Turnu Severin. Casa are 125 mp utili, teren intravilan de 431 mp și este amplasată pe o stradă asfaltată, cu acces rapid către oraș.

Casa este construită pe parter și mansardă. Mansarda este finalizată și mobilată și cuprinde două dormitoare, un dressing amplasat între acestea, baie și acces către o terasă. La parter se află zona de zi, bucătăria, baia și spațiile de acces, iar nivelul poate fi amenajat în continuare în funcție de necesitățile viitorului proprietar.

Dotări și instalații

Proprietatea este echipată cu un sistem fotovoltaic format din:

* panouri fotovoltaice 7,4 kW
* invertor Solis 6 kW
* baterie de stocare 5,2 kWh

Încălzirea este asigurată de un termosemineu pe peleți de 25 kW, iar pentru răcire sunt instalate două aparate de aer condiționat Gree Inverter, 12.000 BTU.

Construcție

Casa a fost construită în 2023 și beneficiază de finisaje și materiale moderne, printre care izolație exterioară, tâmplărie cu geam tripan, profile Salamander și feronerie ROTO.

Proprietatea dispune de utilități și infrastructură necesare pentru locuire, iar accesul se face direct de pe strada asfaltată.

Compartimentare

125 mp utili | 137 mp construiți

* living
* bucătărie
* 2 dormitoare
* dressing
* 2 băi
* 2 holuri
* terasă
* parter disponibil pentru amenajare

Teren intravilan: 431 mp
An construcție: 2023
Distanță Drobeta-Turnu Severin: aproximativ 2 km

Casa se vinde mobilată la nivelul mansardei, iar parterul oferă posibilitatea unei amenajări personalizate.

Preț: 164.900 negociabil

Pentru detalii tehnice, documentație și stabilirea unei vizionări, mă puteți contacta telefonic.

ID anunț: 1787662251