Casa 4 camere | 3 bai | Finisaje premium

Daca doresti toate facilitatile orasului Timisoara dar iubesti linistea, ai oportunitatea de a achizitiona la doar 4 minute de oras, un spatiu generos de locuit cu finisaje premium si locuri de joaca pentru copilul tau cu securitate maxima.

Te invit sa explorezi conceptul ADK Private Village, o comunitate privata cu spatiile comune supravegheate video, dotata cu parc ce include locuri de joaca pentru copii, terenuri de fotbal si baschet cu nocturna, sonorizare JBL de exterior.

Accesul in ansamblu se face pe o poarta automaziata ce recunoaste numerele de la masina.

Casa este amplasata in cartierul ADK Private Village si este desfasurata pe 3 niveluri, cu o suprafata utila de 126 mp, compartimentata astfel:

Parter: hol intrare, bucatarie, baie de serviciu, camera tehnica, Living room cu iesire spre curtea din spate amenajata (pavaj + gazon+ copac ornamental, 33 mp)
Etaj: baie mare cu cada, dormitor 1 + balcon, dormitor 2
Mansarda: camera + baie cu dus

Detalii constructie & Dotari:

- caramida Cemacon 25 cm
- izolatie polostiren 15 CM EPS 80
- perete comun 25 cm + rigips fonic pe ambele parti (peretele comun este cel de pe casa scarii)
acoperis tigla din beton
- mansarda izolata spuma 20 cm
- tamplarie Rehau Synego 80, geam tripan cu baheta de argon
- usa intrare Rehau Synego
- 4x VELUX in mansarda
- parchet lemn masiv stejar 14 mm, triplustratificat, permite 3 raschetari

Incalzire si instalatii:

- pompa de caldura Midea, aer-apa
- boiler& puffer Cordivari
- statie de dedurizare a apei
- put cu foraj propriu & hidrofor
- incalzire in pardoseala Uponor cu distribuitor pe fiecare etaj camera
- curent monofazic
- instalatie electrica pregatita pentru panouri

Sistem SMART HOME:

- tableta management sistem smart home
- termostate smart in fiecare camera, model Gewiss ICE (varf de gama)
- prize+intrerupatoare Gewiss
- rulouri electrice pentru toate geamurile (exceptie Velux mansarda) cu actionare electrica si integrate smart home
- sistem irigatii automatizat integrat smart home

2 locuri de parcare.

Termen de predare, maxim 90 zile
Casa este la gri, permite personalizare. Se poate achizitiona cu bucataria mobilata la comanda si sau panouri solare.


Puncte de interes:

Iulius Mall - 8 km - 12 min
Piata Unirii - 7 km - 12 min
Lidl Mehala - 4 km - 4 min
Lidl Sacalaz - 2 km - 2 min

Calea Torontalului - 7 km - 10 min
Calea Aradului - 8 km - 12 min
Cartier Bucovina - 6 km - 8 min
Gradinita - 2 km - 2 min

ID anunț: 1791970436