Casa 4 camere | 3 băi | finisaje premium

Daca doresti toate facilitatile orasului Timisoara dar iubesti linistea, ai oportunitatea de a achizitiona la doar 4 minute de oras, un spatiu generos de locuit cu finisaje premium si locuri de joaca pentru copilul tau cu securitate maxima.
Te invit sa explorezi conceptul ADK Private Village, o comunitate privata cu spatiile comune supravegheate video, dotata cu parc ce include locuri de joaca pentru copii, terenuri de fotbal si baschet cu nocturna, sonorizare JBL de exterior. Accesul in ansamblu se face pe o poarta automaziata ce recunoaste numerele de la masina.

Casa este amplasata in cartierul ADK Private Village si este desfasurata pe 3 niveluri, cu o suprafata utila de 126 mp, compartimentata astfel:

Parter: hol intrare, bucatarie, baie de serviciu, camera tehnica, Living room cu iesire spre curtea din spate amenajata (pavaj + gazon+ copac ornamental, 33 mp)
Etaj: baie mare cu cada, dormitor 1 + balcon, dormitor 2
Mansarda: camera + baie cu dus

Detalii constructie & Dotari:
caramida Cemacon 25 cm
izolatie polostiren 15 CM EPS 80
perete comun 25 cm + rigips fonic pe ambele parti (peretele comun este cel de pe casa scarii)
acoperis tigla din beton
mansarda izolata spuma 20 cm
tamplarie Rehau Synego 80, geam tripan cu baheta de argon
Usa intrare Rehau Synego
VELUX mansarda
parchet lemn masiv stejar 14 mm, triplustratificat, permite 3 raschetari

Incalzire si instalatii:
pompa de caldura Midea, aer-apa
boiler& puffer Cordivari
statie de dedurizare a apei
put cu foraj propriu & hidrofor
incalzire in pardoseala Uponor cu distribuitor pe fiecare etaj camera
curent monofazic
instalatie electrica pregatita pentru panouri
corpuri de iluminat incluse

Sistem SMART HOME:
tableta management sistem smart home
termostate smart in fiecare camera, model Gewiss ICE (varf de gama)
prize+intrerupatoare Gewiss
rulouri electrice pentru toate geamurile (exceptie Velux mansarda) cu actionare electrica si integrate smart home
sistem irigatii automatizat integrat smart home

2 locuri de parcare.

Termen de predare, maxim 90 zile
Casa este la gri, permite personalizare. Se poate achizitiona cu bucataria mobilata la comanda si sau panouri solare.

Pret: 173.000 euro
Telefon:

Puncte de interes:
Iulius Mall - 8 km - 12 min
Piata Unirii - 7 km - 12 min
Lidl Mehala - 4 km - 4 min
Lidl Sacalaz - 2 km - 2 min

Calea Torontalului - 7 km - 10 min
Calea Aradului - 8 km - 12 min
Cartier Bucovina - 6 km - 8 min
Gradinita - 2 km - 2 min

ID anunț: 1791969208