Casa 4 camere de vanzare| pret de apartament| 115 mp construiti| Arad| Zona Gai

CASA CU 4 CAMERE LA PRET DE APARTAMENT | 99.990 EUR | TVA INCLUS | COMISION 0%

OFERTA LUNII OCTOMBRIE - valabila doar 30 de zile!

FOXFORT va propune spre vanzare, direct de la dezvoltator, o casa moderna cu 4 camere, P+1E, situata in Arad, cartier Gai, intr-un ansamblu rezidential nou, amenajat si securizat.

Pret promotional: 99.990 EUR, TVA inclus. Comision 0% pentru cumparator.

O proprietate gandita pentru cei care isi doresc confortul unei case, curte proprie si 2 locuri de parcare, la un pret comparabil cu cel al unui apartament.

Caracteristici principale

- 94 mp utili, 115 mp construiti;
- teren de 180 mp;
- regim de inaltime P+1E;
- 4 camere;
- 2 bai;
- curte/gradina proprie imprejmuita;
- 2 locuri de parcare incluse in pret;
- panouri fotovoltaice de 3 kW;
- incalzire in pardoseala la parter si etaj;
- tamplarie PVC cu geam tripan;
- acces auto automatizat cu telecomanda;
- videointerfon;
- ansamblu rezidential nou.

Compartimentare
Parter:
- hol de intrare;
- casa scarii;
- spatiu tehnic/depozitare;
- living luminos cu bucatarie;
- baie;
- acces direct catre curte/gradina.

Etaj:
- hol;
- dormitor matrimonial;
- dormitor secundar;
- camera suplimentara, potrivita pentru dormitor, birou sau dressing;
- baie.

Compartimentarea este eficienta si ofera spatii potrivite atat pentru o familie, cat si pentru cei care lucreaza de acasa si isi doresc un birou separat.

Dotari si finisaje interioare
Casa se preda cu
- pereti si tavan cu lavabil alb;
- usi Portadoors montate;
- tamplarie PVC cu sticla tripan;
- instalatie electrica si doze montate, fara aparataj;
- instalatie de incalzire in pardoseala la parter si etaj, prevazuta cu distribuitoare;
- sapa turnata peste sistemul de incalzire;
- instalatie sanitara.

Constructie si eficienta energetica
Proprietatea beneficiaza de solutii moderne de termoizolatie si eficienta energetica:
- panouri fotovoltaice 3 kW;
- invertor monofazat;
- termoizolatie exterioara de 15 cm;
- tencuiala decorativa;
- zone de fatada ventilata cu vata bazaltica;
- pod/sarpanta din lemn;
- invelitoare dublu click;
- termoizolatie cu vata bazaltica de 25 cm la pod;
- acoperis tip terasa cu termoizolatie de 20 cm si hidroizolatie;
- aticuri protejate cu tabla.

Panourile fotovoltaice contribuie la reducerea consumului de energie din retea si a costurilor lunare de exploatare.

Curte amenajata
Exteriorul este gandit astfel incat proprietatea sa ofere confort din momentul predarii:
- rulou de gazon in spatele imobilului;
- Leylandii plantati pe perimetru;
- pavaj pe caile de acces;
- 2 locuri de parcare amenajate;
- scara de acces placata cu gresie antiderapanta;
- videointerfon;
- acces auto automatizat.

Utilitati
Imobilul beneficiaza de:
- energie electrica;
- apa;
- canalizare;
- gaz.

Pret promotional: 99.990 EUR
TVA INCLUS IN PRET

COMISION 0% PENTRU CUMPARATOR
DIRECT DE LA DEZVOLTATOR

Oferta promotionala este valabila 30 de zile, toata luna octombrie 2026.

Plata se accepta din surse proprii sau prin credit bancar.
Avans: 25.000 EUR.
Avansul se noteaza in extrasul de Carte Funciara.

Termen de predare: 01.07.2027
Clasa energetica: A

Pentru informatii suplimentare, documentatia proiectului si programarea unei vizionari, va invitam sa ne contactati.

ID intern: V10389

ID anunț: 1789472370