Casa cu 2 spatii SAD si 2 apartamente, in Lipovei

Proprietate de investitie in Lipovei – 2 spatii SAD si 2 apartamente

ALARIS ESTATE va propune spre vanzare o proprietate cu potential investitional deosebit, situata intr-o locatie excelenta din zona Lipovei, una dintre cele mai apreciate si cautate zone ale Timisoarei.

Imobilul reprezinta o oportunitate potrivita atat pentru obtinerea unor venituri din inchiriere, cat si pentru realizarea unui nou proiect imobiliar.

Pentru investitie, proprietatea poate genera venituri din mai multe surse, fiind organizata in patru unitati functionale:

Compartimentare conform releveului:
* doua spatii cu alta destinatie – SAD, potrivite pentru activitati comerciale, birouri, cabinete sau alte servicii;
* doua apartamente amplasate in partea din spate a proprietatii;
* spatii comerciale;
* birou administrativ;
* camere;
* holuri si culoare de acces;
* grupuri sanitare;
* debarale si spatii pentru depozitare.

Suprafata utila totala este de aproximativ 115 mp, conform dimensiunilor inscrise in releveu. Iar suprafata terenului este de 463mp.

Cele doua spatii SAD si cele doua apartamente pot fi inchiriate separat, oferind posibilitatea diversificarii veniturilor si a valorificarii proprietatii in functie de cererea din zona.

Alternativ, constructia existenta poate fi demolata, iar terenul poate fi utilizat pentru dezvoltarea unui alt proiect, in conformitate cu reglementarile urbanistice si autorizatiile aplicabile.

Pozitionarea excelenta in zona Lipovei, accesul rapid catre principalele puncte de interes ale orasului si cererea constanta pentru spatii comerciale si locuinte transforma aceasta proprietate intr-o oportunitate atractiva pentru investitori si dezvoltatori.

Pentru informatii suplimentare si programarea unei vizionari, va invitam sa ne contactati.

ID anunț: 1786723556