Casă cu 3 unități independente investiție excelentă Bulevardul Dâmbovița, Timișoara

O oportunitate rară pentru investitori! Proprietate amplasată chiar pe Bulevardul Dâmbovița, în imediata apropiere a intersecției cu Calea Șagului, într-o zonă cu trafic intens și numeroase clinici medicale, cabinete și spații comerciale.

Suprafață construită totală: aproximativ 210 mp

Proprietatea este compartimentată în 3 unități independente, fiecare având acces separat și posibilitatea de a genera venit din chirii:

1. Spațiu comercial 62 mp

situat la stradă, cu vizibilitate excelentă;
cameră tehnică pentru centrală;
baie;
debara;
închiriat de aproximativ 20 de ani, oferind stabilitate și continuitate a veniturilor.

2. Apartament tip duplex aproximativ 46 mp

Parter: bucătărie și baie;
Mansardă: living și dormitor;
ideal pentru închiriere pe termen lung sau în regim hotelier.

3. Casă în curte aproximativ 110 mp

Parter: living, hol, baie și bucătărie;
Etaj: hol, baie și 2 dormitoare, dintre care unul are aproximativ 30 mp și poate fi compartimentat în două camere, în funcție de necesități;
în prezent este închiriată.

Alte avantaje:

curte proprie;
toate cele trei unități pot funcționa independent;
proprietate ideală pentru investiție, cu posibilitatea obținerii de venituri din mai multe surse;
amplasare excelentă, într-o zonă aflată în continuă dezvoltare, cu acces facil la mijloace de transport, școli, grădinițe, magazine și servicii.

Proprietatea este potrivită atât pentru investitori care caută un randament imediat, cât și pentru cei care doresc să dezvolte activități comerciale, medicale sau de birouri într-o zonă cu vizibilitate foarte bună.

Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție. direct de la proprietar !

ID anunț: 1784704141