Salvează căutarea Adaugă anunț
Vei fi notificat de câte ori:

Trimite unui prieten

Trimite

Casa cu 960 mp teren intravilan, urbanism constructie bloc P+7+ER, investitii!

580 000 EUR 2257 EUR/m2
Valabil din 10/23/2025 1:35:43 PM
Specificații
Suprafata utila
257 m2
Suprafata terenului
960 m2
Numar bai
1
Incalzire
centrala proprie
Numar niveluri
7
Locuri parcare
10
Cod de identificare
P150405
Structura de rezistenta
caramida
Numar bucatarii
1
Numar terase
1
Numar fronturi
1
Front stradal
18.70
Disponibilitate proprietate
imediat
Destinatie
Rezidential
Amenajare strazi
Asfaltate, Iluminat stradal, Mijloace de transport in comun
Sistem incalzire
Centrala proprie, Calorifere
Climatizare
Aer conditionat
Stare interior
Renovat
Descriere
BLITZ oferă spre vânzare o casa cu teren intravilan ideal pentru dezvoltare imobiliară de tip rezidențial colectiv (blocuri de locuințe), situat într-o zonă premium din Timișoara, cu expunere excelentă la unul dintre cele mai importante bulevarde ale orașului.
Detalii teren:
Suprafață totală: 960 mp
Deschidere la bulevard: 18,7 metri liniari
Utilități: Complete (electricitate, apă, gaz, canalizare)
Construcții existente: Spațiu comercial + spălătorie auto autorizată (potențial de generare venit până la demararea construcției)
Parametri urbanistici (conform PUZ):
Regim de înălțime aprobat: P + 7 Etaje + Etaj Retras (ER)
POT (Procent de ocupare a terenului): 50%
CUT (Coeficient de utilizare a terenului): 2,4
Destinație principală recomandată: Blocuri de locuințe colective
Avantaje pentru dezvoltatori:
Zonă cu cerere ridicată pentru apartamente noi și prețuri competitive pe mp
Posibilitate de construire a unui imobil cu zeci de unități locative, în funcție de proiectare
Acces imediat la infrastructura orașului – transport public, artere principale, facilități urbane
Vad excelent pentru dezvoltări mixte (rezidențial + spații comerciale la parter)
Proiect fezabil pentru investiții cu randament ridicat
Această proprietate reprezintă o oportunitate rară pentru dezvoltatori interesați de proiecte solide într-o zonă urbană consacrată, cu potențial de vânzare rapidă și marjă de profit atractivă.
Recomandare Investițională:
Această proprietate este ideală pentru dezvoltatori care vizează proiecte rezidențiale compacte, cu vânzare rapidă și marjă de profit solidă, într-un oraș cu o piață imobiliară activă și în creștere. Poate fi de asemenea adaptată pentru dezvoltare mixtă (locuințe + birouri sau servicii), în funcție de strategia de portofoliu.

Cod ofertă / ID BLITZ: P150405

ID anunț: 1756965062

Raportează
Fă ofertă

Anunțuri recomandate

Contactează vânzătorul
Pentru a reduce riscul mesajelor de tip spam, adresele de email nu sunt permise in mesagerie.
Caractere rămase: 3000
Adaugă fișier
? Fișiere acceptate: jpg, jpeg, png, doc, pdf, txt, xls, docx, xlsx, odt, heic, heif, cu o mărime maximă de 10Mb.

EXCELENT - 7 evaluări

Cei mai mulți utilizatori ar descrie experiența cu acest utilizator ca fiind foarte bună