Casa cu piscina de vanzare | 3.300 mp teren | Urlati - Prahova

The Black Swan, agenția ta imobiliară, vă propune spre vânzare o proprietate complet utilată și pregătită pentru mutare, situată în Urlați, județul Prahova, pe Str. Valea Crângului, nr. 28 – la doar 25 km de Ploiești – Accesul se face pe Drumul Vinului – un traseu renumit în Prahova, apreciat atât pentru frumusețea sa naturală, cât și pentru tradiția viticolă seculară a regiunii. O rută pitorească, perfectă pentru cei care iubesc vinul, dealurile line și liniștea rurală autentică.

Această casă unifamilială, construită în anul 2013, este amplasată pe un teren generos de 3.300 mp, cu o deschidere de 22,5 ml, și oferă o suprafață utilă de 169 mp, desfășurată pe parter și etaj. Proprietatea se vinde complet mobilată și utilată, exact așa cum se prezintă în imagini.
Parterul este compus dintr-un living luminos, bucătărie închisă, baie, cameră tehnică și o zonă de dressing. Întreg parterul este placat cu marmură naturală și beneficiază de încălzire în pardoseală, completată de calorifere. Scara interioară este realizată tot din marmură, asigurând continuitate estetică și un plus de rafinament. Etajul găzduiește două dormitoare spațioase, fiecare cu baie proprie și acces către un balcon placat cu travertin, oferind o zonă de relaxare aerisită. Subsolul include o antecameră de 6,16 mp și un beci de 20 mp, ideal pentru depozitare sau cramă.

Finisajele de calitate includ izolație exterioară cu polistiren grafitat de 10 cm, acoperiș izolat cu 20 cm vată bazaltică și tâmplărie QFort cu geam tripan, asigurând un confort termic ridicat pe tot parcursul anului.
Locuința este complet echipată energetic: panouri fotovoltaice de 5,7 kW (în curs de dotare cu acumulatori de 5 kW), panou solar pentru apă caldă (boiler 200 L), centrală pe gaz și o butelie de gaz de 5.000 litri (urmeaza racordare la rețeaua publică). Apa este tratată prin stație de dedurizare, iar proprietatea este racordată la curent trifazic (380V).

Curtea este complet amenajată și oferă multiple zone de relaxare și activități. Piscina de 8x4,5 m este dotată cu stație de declorinare cu sare, duș solar, înconjurată de pavaj din granit natural și panouri de sticlă de 10 mm, creând un spațiu elegant și sigur. În lateral se află o bucătărie de vară de 28 mp, iar în spatele grădinii, un foișor de 16 mp complet utilat cu grătar, cuptor pentru pizza și afumătoare. Terasa și intrarea sunt finisate cu travertin, completând unitatea stilistică a ansamblului. Grădina este înfrumusețată cu o vie de struguri de masă (6 rânduri a câte 30 m) și un solar pentru legume de 30 mp.

Garajul de 64 mp oferă spațiu pentru vehicule și depozitare, iar siguranța este asigurată de un sistem de supraveghere video cu 8 camere.


Comision 0% pentru cumpărător.

Link prezentare video: Canal-ul de YouTube - The Black Swan - youtube.com/watch?v=llEk-NHTa7E

Pentru mai multe detalii și pentru a programa o vizionare, va stam cu drag la dispozitie!

ID anunț: 1750340327