Apartament cu 3 camere de vanzare | Mobilat | Ploiesti | Comision 0%
12

Apartament cu 3 camere de vanzare | Mobilat | Ploiesti | Comision 0%

The Black Swan, agenția ta imobiliară, vă propune spre vânzare un apartament cu 3 camere decomandat, situat în Ploiești, pe Strada Grindului, Nr. 2, într-o zonă bine conectată a orașului, cu acces rapid către puncte de interes. Apartamentul este situat la etajul 4 din 4, într-un bloc construit în anul 1964, din cărămidă, neexpertizat (se poate achiziționa prin credit). Suprafața utilă este de 58,3 mp, la care se adaugă două balcoane: unul de 4,5 mp cu acces din sufragerie și unul de 1,9 mp dintr-un dormitor. Compartimentarea este decomandată, fiind compus din living, două dormitoare, bucătărie, baie și hol generos. Apartamentul se vinde complet mobilat și utilat, exact așa cum este prezentat. Imobilul a fost renovat complet în trecut, însă pentru a fi adus la un standard actual (2026), este necesară o reîmprospătare a finisajelor. Beneficiază de separație de gaze și centrală termică proprie, geamuri termopan și uși interioare din aluminiu, oferind deja o bază bună pentru modernizare. Un avantaj important este faptul că apartamentul se află la ultimul etaj fără probleme cu plafonul, ceea ce oferă liniște și mai multă intimitate. Zona este una practică, cu acces rapid către Școala Gimnazială „Andrei Mureșanu”, grădiniță, magazine de proximitate, complexul comercial Cina, policlinică și mijloace de transport în comun aflate la câteva minute de mers pe jos . Acest lucru face proprietatea potrivită atât pentru locuit, cât și pentru investiție. Apartamentul reprezintă o opțiune echilibrată pentru cei care caută o locuință gata mobilată, într-o zonă accesibilă, dar sunt dispuși să facă mici îmbunătățiri pentru a o adapta propriului stil. Comision 0% pentru cumpărător. Link prezentare video: Canalul de YouTube - The Black Swan - youtube.com/watch?v=efVDlJYeNBU&t=2s Pentru mai multe detalii și pentru a programa o vizionare, nu ezitați să ne contactați!

58.3 m2

Ploiesti, Prahova

ieri 13:36

59 500 EUR

Casa cu 3 camere de vanzare I Zona Centrala - Ploiesti I Comision 0%
9

Casa cu 3 camere de vanzare I Zona Centrala - Ploiesti I Comision 0%

The Black Swan, agenția ta imobiliară, vă propune spre vânzare o casă situată în centrul municipiului Ploiești, pe Strada Popa Șapcă nr. 6. Proprietatea este amplasată pe un teren de 190 mp, cu o deschidere stradală de 7 metri, oferind acces facil și vizibilitate bună. Amprenta la sol a construcției este de 100 mp, ceea ce permite atât renovarea, cât reconstructia pe aceeasi amprenta. Casa este de tip tradițional și este compartimentată în 3 camere, baie, bucătărie, cămară și beci, oferind un potențial ridicat pentru reamenajare. Imobilul necesită renovări majore, fiind ideal pentru cei care doresc să își personalizeze complet spațiul sau să dezvolte un proiect imobiliar. Datorită poziționării centrale, proprietatea este potrivită atât pentru locuință, cât și pentru activități comerciale sau birouri, beneficiind de acces rapid către puncte de interes, instituții și zone comerciale. Această proprietate reprezintă o oportunitate de a investi într-o zonă centrală, cu potențial ridicat de valorificare. Comision 0% Pentru mai multe detalii și pentru programarea unei vizionări, vă stăm cu drag la dispoziție!

87.0 m2

Ploiesti, Prahova

ieri 11:54

77 500 EUR

Spatiu Comercial de inchiriat I 144mp I Ploiesti I Comision 0%
15

Spatiu Comercial de inchiriat I 144mp I Ploiesti I Comision 0%

The Black Swan, agenția ta imobiliară, vă propune spre închiriere/vânzare un spațiu comercial cu potențial ridicat, situat pe Strada Cantacuzino – o zonă cu trafic și vizibilitate bună, ideală pentru dezvoltarea unei afaceri. Spațiul are o suprafață utilă de 144 mp, fiind ușor de adaptat pentru diverse activități comerciale sau de servicii. Compartimentarea permite organizarea eficientă atât pentru zonă de lucru, cât și pentru relația cu clienții. Proprietatea este dotată cu: centrală termică proprie – confort și control al costurilor grup sanitar posibilitate de amenajare terasă exterioară, un avantaj major pentru activități precum HoReCa Datorită poziționării și suprafeței, spațiul este ideal pentru: - restaurant / cafenea / bistro -salon de înfrumusețare -cabinet medical sau stomatologic -showroom sau alte activități comerciale Flexibil, bine poziționat și cu multiple posibilități de amenajare, acest spațiu reprezintă o oportunitate excelentă pentru dezvoltarea unei afaceri de succes. Comision 0%! Pentru mai multe informații și programarea unei vizionări, vă stăm cu drag la dispoziție!

144.0 m2

Ploiesti, Prahova

ieri 09:26

800 EUR

Spatiu Comercial de inchiriat | 110 mp I Ploiesti, 9 Mai I Comision 0%
13

Spatiu Comercial de inchiriat | 110 mp I Ploiesti, 9 Mai I Comision 0%

The Black Swan, agenția ta imobiliară, vă propune spre inchiriere o oportunitate excelentă de investiție: un spațiu comercial cu poziționare strategică, situat în cartierul 9 Mai, într-o zonă cu trafic pietonal intens, în imediata apropiere a pieței 9 mai, pe strada Aleea Portitei Nr. 3. Proprietatea are o suprafață totală de 110 mp, fiind ideală pentru desfășurarea unei game variate de activități comerciale – magazin de retail, showroom, cabinet, farmacie, salon de servicii sau alte concepte antreprenoriale. Unul dintre principalele avantaje ale spațiului îl reprezintă vitrina generoasă, cu o deschidere de aproximativ 10 metri liniari, care oferă vizibilitate excelentă și posibilități multiple de branding și expunere. Compartimentarea este practică și eficientă, fiind alcătuită din: zonă comercială principală, luminoasă și ușor adaptabilă în funcție de necesități; spațiu de depozitare, separat de zona de vânzare; grup sanitar. Accesul către depozit se face printr-o ușă separata, care permite aprovizionarea directă fără a perturba activitatea din zona comercială – un detaliu important pentru eficiența operațională a afacerii. Datorită amplasării avantajoase, compartimentării funcționale și suprafeței generoase, acest spațiu reprezintă o alegere inspirată atât pentru antreprenori, cât și pentru investitori care caută un randament bun într-o zonă consacrată comercial. Comision 0% pentru cumpărător. Pentru mai multe detalii și pentru a programa o vizionare, va stam cu drag la dispozitie!

110.0 m2

Ploiesti, Prahova

ieri 06:36

950 EUR

Teren intravilan de vanzare | 10.001 MP | Ploiesti Vest | Comision 0%
6

Teren intravilan de vanzare | 10.001 MP | Ploiesti Vest | Comision 0%

The Black Swan, agenția ta imobiliară, vă propune spre vânzare un teren strategic situat în municipiul Ploiești, pe Strada Mărășești, Nr. 474, într-o zonă cu un profil logistic și industrial în plină expansiune. Proprietatea beneficiază de un Certificat de Urbanism recent (17.02.2026), care clarifică potențialul maxim de dezvoltare. Terenul are o suprafață de 10.001 mp, cu o deschidere generoasă de 40,67 ml. Ceea ce face această proprietate cu adevărat valoroasă este mixul de reglementări urbanistice care permite atât dezvoltări comerciale/industriale, cât și zone de servicii sau agrement. Puncte Cheie (Analiza Urbanistică 2026): Zonă Construibilă (UTR M3): O suprafață de aproximativ 2.900 mp (fâșia dinspre stradă, după zona de protecție) este destinată activităților mixte: instituții, servicii, comerț, depozitare en-gros și producție mică nepoluantă. Capacitate de Construire: Beneficiați de un POT de 50% și un CUT de 1.5, cu un regim de înălțime de până la P+2. Zonă de Infrastructură (UTR TE): Primii 27,5 metri de la axul străzii sunt rezervați pentru utilități și acces, asigurând o distanță optimă față de fluxul de trafic. Zonă de Agrement (UTR V): Partea din spate a terenului este reglementată ca zonă verde/agrement, ideală pentru facilități sportive, parcuri proprii sau ca rezervă strategică (necesită PUZ pentru alte funcțiuni). Limitări Importante: Terenul se învecinează în spate cu zona de protecție a Centurii Ploiești (DN), aspect critic pentru planificarea accesului secundar sau a rețelelor tehnice. Locație și Conectivitate Amplasamentul pe Strada Mărășești asigură un acces rapid către Centura Ploieștiului și DN1, fiind situat într-un nod logistic major unde activează companii de renume. Este locația ideală pentru un sediu de firmă care combină birourile reprezentative la stradă cu spații de depozitare sau zone de recreere în spate. Specificații Tehnice: Suprafață: 10.001 mp - Front stradal: 40.67 m - Regim înălțime: P+2 (H max la cornișă 12m) - POT / CUT: 50% / 1.5 - Utilități: Apă, Gaz, Canalizare, Energie Electrică disponibile în proximitate. Proprietarul este deschis și către forme alternative de colaborare: închiriere, superficie sau concesiune, adaptate nevoilor proiectului dumneavoastră. Comision 0% pentru cumpărător. Link prezentare video: Canal-ul de YouTube - The Black Swan - youtube.com/shorts/2e5z4zd_8nM?si=FNO-oZhM56-mNq_p Pentru mai multe detalii și pentru a programa o vizionare, va stam cu drag la dispozitie!

10001.0 m2

Ploiesti, Prahova

ieri 06:36

494 000 EUR

Teren intravilan de vanzare | 26.908 MP | Iedera de jos | Comision 0%
5

Teren intravilan de vanzare | 26.908 MP | Iedera de jos | Comision 0%

Vă propunem spre vânzare un teren intravilan situat în localitatea Iedera de Jos, județul Dâmbovița, la aproximativ 1 km de municipiul Moreni, într-o zonă liniștită cu potențial de dezvoltare. Terenul are o suprafață generoasă de 26.908 mp, cu front stradal de 73 ml la drum principal, configurând un amplasament excelent pentru dezvoltări rezidențiale sau proiecte cu funcțiuni complementare. Forma dreptunghiulară a terenului, cu laturi de aproximativ 375 ml și 368 ml, permite o parcelare eficientă și o organizare clară a viitoarei dezvoltări. Pentru proprietate este emis Certificat de Urbanism, cu indicatori urbanistici avantajoși: POT: 35% ; CUT: 0,9 Acești parametri oferă flexibilitate și un potențial real pentru dezvoltarea de locuințe individuale, ansambluri rezidențiale sau proiecte cu densitate medie, adaptate cererii actuale din zonă. Terenul este intravilan, iar utilitățile sunt disponibile, cu apă și energie electrică deja pe teren, ceea ce reprezintă un avantaj major din punct de vedere al costurilor și timpului necesar demarării unui proiect. Accesul facil către municipiul Moreni, poziționarea la drum principal și dimensiunea terenului transformă această proprietate într-o oportunitate solidă de investiție, atât pentru dezvoltatori imobiliari, cât și pentru investitori care caută un teren cu potențial ridicat de valorificare pe termen mediu și lung. Comision 0% pentru cumpărător. Pentru mai multe detalii și pentru a programa o vizionare, vă stăm cu drag la dispoziție!

26908.0 m2

Iedera de Jos, Dambovita

ieri 06:36

259 000 EUR

Apartament cu 4 camere de vanzare | Decomandat | Urlati | Comision 0%
10

Apartament cu 4 camere de vanzare | Decomandat | Urlati | Comision 0%

The Black Swan, agenția ta imobiliară, vă propune spre vânzare un apartament cu un potențial deosebit, ce reprezintă o oportunitate rară de personalizare completă, situat în inima orașului Urlați. Această locuință decomandată este amplasată strategic la parterul unui bloc solid de 4 etaje, construit din beton în anul 1984, oferind stabilitatea și compartimentarea eficientă specifice acelei perioade. Povestea acestui spațiu începe cu un avantaj greu de egalat în mediul urban: o curte proprie de 30 mp care transformă experiența locuirii la bloc într-una mult mai apropiată de confortul unei case. Cu o suprafață utilă de 70 mp, apartamentul este configurat ideal pentru o familie numeroasă, oferind patru camere spațioase, dintre care trei sunt dormitoare ce asigură intimitatea necesară fiecărui membru. Funcționalitatea este completată de cele două băi, ambele beneficiind de geam pentru aerisire naturală, și de o bucătărie închisă ce poate deveni centrul de socializare al căminului. Din punct de vedere tehnic, proprietatea este pregătită să devină un spațiu modern și eficient. Confortul termic este asigurat de o centrală proprie cu calorifere, beneficiind totodată de izolație exterioară și ferestre cu geam termopan, dotate cu rulouri manuale și jaluzele verticale pentru un plus de discreție. Deși interiorul necesită renovare, finisajele actuale din parchet și gresie, împreună cu ușile din lemn și PVC, oferă o bază solidă pentru viitorul proiect de design. Un detaliu extrem de practic este existența celor două locuri de parcare și a spațiului dedicat pentru biciclete, facilități esențiale pentru un stil de viață activ. Siguranța și utilitatea sunt prezente prin sistemul de interfon, ușa de intrare din lemn și contorizarea individuală completă, de la apometre și contor de gaz, până la cel electric și de căldură. Situat într-o zonă cu vedere spre oraș, apartamentul beneficiază de străzi asfaltate, iluminat stradal și acces rapid la mijloacele de transport în comun, fiind la fel de potrivit pentru o locuință de familie sau pentru o investiție imobiliară strategică. Vă invităm să vedeți dincolo de starea actuală și să descoperiți potențialul uriaș al acestui apartament care poate fi transformat în căminul visurilor dumneavoastră. Comision 0% pentru cumpărător. Pentru mai multe detalii și pentru a programa o vizionare, echipa noastră vă stă cu drag la dispoziție!

68.4 m2

Urlati, Prahova

ieri 06:36

89 900 EUR

Apartament cu 3 camere de vanzare | Mobilat | Malu Rosu | Comision 0%
14

Apartament cu 3 camere de vanzare | Mobilat | Malu Rosu | Comision 0%

The Black Swan, agenția ta imobiliară, va propune spre vânzare un apartament cu 3 camere, situat în Ploiești, în cartierul Malu Roșu, pe strada Brânciog – o zonă liniștită, apreciată pentru accesibilitate și vecinătăți plăcute. Imobilul este amplasat la etajul 4 din 4 al unui bloc bine întreținut, fără probleme la nivelul plafonului, oferind confort și siguranță. Apartamentul are o suprafață utilă de 52,7 mp și beneficiază de o compartimentare semidecomandată inteligent gândită, care creează un spațiu aerisit și funcțional. Un mare avantaj îl reprezintă cele două balcoane: unul conectat cu sufrageria, ideal pentru relaxare, și al doilea situat la dormitorul matrimonial, deschis, oferind un plus de lumină și spațiu. Imobilul se vinde complet mobilat și utilat, fiind pregătit pentru mutare imediată – o alegere excelentă atât pentru locuit, cât și pentru investiție. Dacă îți dorești un apartament practic, bine poziționat și gata de locuit, aceasta poate fi alegerea potrivită! Comision 0% de la cumpărător! Pentru mai multe informații sau pentru a programa o vizionare, te invităm să ne contactezi cu încredere!

52.7 m2

Ploiesti, Prahova

5 mai

59 500 EUR

Casa 4 camere de vanzare | Marasesti, Ploiesti - Prahova | Comision 0%
16

Casa 4 camere de vanzare | Marasesti, Ploiesti - Prahova | Comision 0%

The Black Swan, agenția ta imobiliară, vă propune spre vânzare o proprietate deosebită, ce îmbină farmecul unei construcții solide cu confortul absolut al finisajelor moderne. Situată în zona Mărășești, această casă individuală reprezintă soluția ideală pentru o familie care își dorește o mutare imediată într-un cămin gata să îi primească. Povestea proprietății începe cu o structură robustă din cărămidă ridicată în anul 1976, însă adevărata sa transformare a avut loc în anul 2023, când a fost finalizată și renovată integral într-un stil modern și rafinat. Casa oferă o suprafață utilă de 74 mp, fiind desfășurată pe un singur nivel, dar beneficiind de un pod practic pentru depozitare. Interiorul este compartimentat eficient în 4 camere primitoare, dintre care 3 sunt dormitoare luminoase, completate de 2 băi (una fiind dotată cu geam pentru o ventilație optimă). Atmosfera caldă este accentuată de faptul că locuința se vinde complet mobilată și utilată, fiind pregătită până la cel mai mic detaliu pentru noii proprietari. Confortul termic este unul de ultimă generație, proprietatea fiind dotată cu centrală proprie ce deservește atât un sistem de calorifere, cât și un sistem modern de încălzire prin pardoseală. Pentru zilele toride, aerul condiționat asigură o temperatură plăcută, în timp ce izolarea exterioară și ferestrele cu geam termopan garantează o eficiență energetică excelentă. Bucătăria deschisă este complet utilată cu electrocasnice moderne – de la frigider și hotă, până la mașină de spălat rufe și mașină de spălat vase – oferind un spațiu ideal pentru momentele în familie. Finisajele interioare includ gresie, parchet și pereți finisați cu glet și faianță, totul sub protecția unei uși metalice la intrare. La exterior, proprietatea este amplasată pe un teren de 206 mp, cu o deschidere stradală generoasă de 18 metri. Deși compactă, curtea liberă de 110 mp este inteligent organizată, oferind o grădină proprie, o terasă relaxantă, spații de depozitare sub formă de debara și magazie, precum și două locuri de parcare deschise. Este un spațiu privat și intim, unde vă puteți bucura de aer liber în siguranță. Zona în care se află locuința este complet amenajată, cu străzi asfaltate și iluminat stradal, oferind acces facil la mijloacele de transport în comun. Toate utilitățile sunt prezente – apă, canalizare, gaz, curent, internet și telefonie – iar contorizarea individuală (apometre, contor gaz, electric și căldură) asigură un control total asupra costurilor. Comision 0% pentru cumpărător, disponibilitatea este imediată. Pentru mai multe detalii și pentru a programa o vizionare, echipa noastră vă stă la dispozitie!

74.0 m2

Ploiesti, Prahova

5 mai

127 000 EUR

Casă de vânzare | 1.059mp teren | Filipeștii de Târg | Comision 0%
14

Casă de vânzare | 1.059mp teren | Filipeștii de Târg | Comision 0%

Vă prezentăm spre vânzare o proprietate amplasată într-o zonă liniștită din Filipeștii de Târg, pe strada Plopilor nr. 20. Terenul, în suprafață totală de 1.059 mp, găzduiește două construcții datând din anul 1960. Casa principală are o suprafață construită la sol de 103,6 mp și este compusă din 4 camere spațioase, o cămară și un hol. Locuința păstrează farmecul specific caselor de altădată, oferind în același timp potențial pentru renovare și modernizare conform preferințelor viitorului proprietar. Anexa are o suprafață construită de 36,8 mp și include două camere și un spațiu de depozitare, fiind ideală pentru zonă gospodărească, atelier sau locuință secundară. Proprietatea este racordată la toate utilitățile (apă, curent electric, gaz), cu excepția canalizării, care nu este disponibilă în localitate. Terenul amplu oferă posibilitatea amenajării unei grădini generoase, a unei livezi sau chiar a unei extinderi a construcției existente. Locația asigură acces facil către punctele de interes din comună, într-o atmosferă liniștită și curată. Comision 0% pentru cumpărător. Pentru mai multe detalii și pentru a programa o vizionare, nu ezitați să ne contactați!

83.0 m2

FILIPESTII DE TaRG, Prahova

5 mai

30 000 EUR

Spatiu de inchiriat Amanet sau Schimb Valutar I Ploiesti I Comision 0%
6

Spatiu de inchiriat Amanet sau Schimb Valutar I Ploiesti I Comision 0%

The Black Swan, agenția ta imobiliară, vă propune spre închiriere un spațiu comercial complet echipat, ideal pentru activități de tip schimb valutar sau amanet. Acesta este amplasat pe strada Ghe. Grigore Cantacuzino, la nr 115-117. Spațiul are o suprafață de 24 mp și este deja pregătit pentru funcționare, reprezentând o oportunitate excelentă pentru cei care doresc să înceapă rapid o afacere sau să își relocheze activitatea. Proprietatea beneficiază de dotări esențiale pentru acest tip de business: - geam antiglonț - cutie de valori - casă de bani (seif) - sistem de supraveghere video - sistem de alarmă În acest spațiu au mai funcționat activități similare, ceea ce confirmă potențialul și potrivirea perfectă pentru domeniul financiar. Un spațiu sigur, funcțional și pregătit pentru profit din prima zi. Comision 0%! Pentru mai multe informații și programarea unei vizionări, vă stăm cu drag la dispoziție!

24.0 m2

Ploiesti, Prahova

5 mai

550 EUR

Spatiu de Birouri de inchiriat I 254mp I Cantacuzino I Comision 0%
15

Spatiu de Birouri de inchiriat I 254mp I Cantacuzino I Comision 0%

The Black Swan, agenția ta imobiliară, vă propune spre închiriere un spațiu de birouri generos și bine compartimentat, ideal pentru companii care își doresc un sediu profesional, eficient și ușor de adaptat. Situat la etajul 1 al unei clădiri construite în 2005, spațiul are o suprafață de 254 mp și este organizat inteligent în 6 birouri individuale, 3 grupuri sanitare și un open space amplu, perfect pentru recepție, zonă de lucru comună sau sală de meeting. Proprietatea beneficiază de dotări esențiale pentru activitatea unei firme moderne: - aer condiționat pentru confort optim în orice sezon - centrală termică proprie pentru control eficient al costurilor - curent trifazic (380V), ideal pentru diverse tipuri de activitate Clădirea este supravegheată video, oferind un plus de siguranță, iar în imediata apropiere există locuri de parcare disponibile, un avantaj important pentru angajați și clienți. Datorită compartimentării și suprafeței, spațiul este ideal pentru: - firme IT - call center - contabilitate / consultanță - birouri administrative sau sediu firmă Un spațiu care combină funcționalitatea cu flexibilitatea, pregătit să susțină dezvoltarea unei afaceri într-un cadru profesionist. Comision 0%! Pentru mai multe informații și programarea unei vizionări, vă stăm cu drag la dispoziție!

200.0 m2

Ploiesti, Prahova

5 mai

1 400 EUR

Apartament 3 camere | Prima inchiriere | Ploiesti-Nord | Comision 0%
9

Apartament 3 camere | Prima inchiriere | Ploiesti-Nord | Comision 0%

The Black Swan, agenția ta imobiliară, îți propune spre închiriere un apartament ultrafinisat, cu 3 camere, situat în zona de Nord a orașului Ploiești, pe Strada Văleni nr. 144B, scara C, într-un imobil nou, finalizat recent, Real Residence Resort. Proprietatea se află la etajul 2 al unui bloc cu 7 niveluri și dispune de o suprafață utilă de 48,5 mp, o suprafață totală de 58,7 mp și un balcon generos de 10,2 mp. Apartamentul este decomandat și bine compartimentat, fiind compus din living, 2 dormitoare, bucătărie și baie, oferind un spațiu eficient organizat, ideal pentru un cuplu sau o familie. Locuința este complet mobilată și utilată la standarde moderne, beneficiind de finisaje de calitate superioară și dotări premium. Bucătăria este deschisă și complet utilată, iar baia este echipată cu obiecte sanitare moderne. Întregul apartament dispune de aer condiționat, mașină de spălat rufe și vase, frigider, aragaz, hotă, TV și alte electrocasnice necesare pentru confortul zilnic. Confortul termic este asigurat de centrala proprie, completată de încălzire prin pardoseală, oferind eficiență și un ambient plăcut în orice sezon. De asemenea, apartamentul beneficiază de sistem de alarmă, videointerfon și supraveghere video, pentru un plus de siguranță. Imobilul dispune de facilități moderne precum lift, acces securizat, parcare pentru biciclete și acces auto, iar apartamentul include un loc de parcare. În plus, proprietatea beneficiază de izolație exterioară și contorizare completă (apometre, contor gaz, electric și căldură). Zona este foarte bine conectată, cu acces rapid la mijloace de transport în comun, magazine, școli și alte puncte de interes, oferind un stil de viață confortabil și practic. Comision 0% pentru chiriaș. Pentru mai multe detalii și pentru a programa o vizionare, nu ezita să ne contactezi!

48.5 m2

Ploiesti, Prahova

5 mai

500 EUR

Casa de vanzare | Zona Mitica Apostol, Ploiești | Comision 0%
18

Casa de vanzare | Zona Mitica Apostol, Ploiești | Comision 0%

The Black Swan, agenția ta imobiliară, va propune spre vânzare o proprietate versatilă și plină de potențial, situată pe Strada Brândușelor, nr. 34, într-o zonă liniștită și accesibilă din orasul Ploiești. Această casă, amplasată pe un teren generos de 432 mp, este formată din două corpuri de clădire ce însumează o suprafață utilă de 172 mp, fiind ideală pentru o familie extinsă sau pentru cei care își doresc o locuință cu spațiu dedicat pentru birou, atelier sau activități independente. Corpul principal este structurat pe parter și mansardă. La parter regăsim două camere luminoase, o baie spațioasă și o bucătărie practică, iar la mansardă se află încă o cameră și un balcon intim, perfect pentru momentele de relaxare. Cel de-al doilea corp oferă patru camere, care pot fi amenajate în funcție de nevoile viitorului proprietar – fie ca dormitoare suplimentare, spații de lucru, hobby sau o zonă separată pentru oaspeți. Toate utilitățile sunt la poartă, necesitând doar branșamentul. Proprietatea dispune de bransament la curent electric trifazic, iar pentru confortul termic este instalată o centrală pe curent electric. În plus, beneficiază de un garaj de 16 mp, aducând un plus de funcționalitate și siguranță pentru parcare sau depozitare. Această proprietate este ideală pentru cei care își doresc un cămin într-o zonă liniștită, dar bine conectată la facilitățile orașului. Cu puțină viziune și atenție la detalii, poate deveni rapid o locuință primitoare sau chiar o investiție profitabilă. Comision 0% pentru cumpărător. Link prezentare video: Canalul de YouTube - The Black Swan - youtube.com/watch?v=biYQzUThse4 Pentru mai multe informații sau pentru a programa o vizionare, te invităm să ne contactezi cu încredere!

112.0 m2

Ploiesti, Prahova

5 mai

119 000 EUR

Apartament cu 2 camere de inchiriat |Modern | Zona 9 Mai | Comision 0%
10

Apartament cu 2 camere de inchiriat |Modern | Zona 9 Mai | Comision 0%

Apartamentul de 2 camere situat în zona 9 Mai din Ploiești, pe strada Făget nr. 3, în blocul 12I, este disponibil spre închiriere. Acesta se află la etajul 2 al unui imobil cu 4 etaje, construit în anul 1986. Amplasat într-o zonă cu acces rapid către toate punctele de interes ale orașului, locuința beneficiază de proximitatea tuturor facilităților necesare pentru un stil de viață comod. Proprietatea se închiriază în stare impecabilă, complet mobilată și utilată, oferind tot confortul unei locuințe moderne. Dispune de centrală termică proprie, mașină de spălat rufe, mașină de spălat vase și toate electrocasnicele necesare pentru a asigura funcționalitate și confort zilnic. Apartamentul este luminat și primitor, iar cele două balcoane închise cu termopan adaugă un plus de spațiu și intimitate, fiind potrivite atât pentru relaxare, cât și pentru depozitare. Accesul cu animale de companie nu este permis. Un apartament primitor, bine întreținut și situat într-o zonă excelentă – gata să devină noul dumneavoastră cămin! Comision 0% pentru chirias cu disponibiitate imediata. Va invitam sa ne contactați pentru detalii suplimentare și pentru a programa o vizionare!

54.0 m2

Ploiesti, Prahova

5 mai

460 EUR

Teren intravilan de vanzare | 10.083 MP | DN1, Potigrafu | Comision 0%
8

Teren intravilan de vanzare | 10.083 MP | DN1, Potigrafu | Comision 0%

The Black Swan, agenția ta imobiliară, vă propune spre vânzare un teren intravilan generos, situat strategic în comuna Gorgota, sat Potigrafu, județul Prahova, cu o suprafață totală de 10.083 mp. Proprietatea beneficiază de o dublă deschidere – 26 ml la DN1 (pe sensul de mers Ploiești – București) și acces suplimentar la DJ101E, oferind o vizibilitate excelentă și accesibilitate directă din două artere importante de circulație. Terenul este liber de construcții, fiind pregătit pentru dezvoltare imediată, iar utilități sunt disponibile în proximitate. Regimul urbanistic și indicatorii de dezvoltare conform certificatului de urbanism și planului cadastral din zonă atesta ca terenul este pretabil atât pentru construcții individuale, cât și pentru dezvoltări colective (rezidențiale, comerciale sau mixte), avand un regim de înălțime admis de tip P+2, cu posibilitate de extindere până la P+4, detinand un procent de ocupare al terenului (POT) de 30% si un coeficient de utilizare al terenului (CUT) ce poate varia între 0,3 și 0,9 (în funcție de înălțimea construcției). Poziționare excelentă, ideală pentru dezvoltări imobiliare, logistice sau comerciale ofera acces facil atat către Ploiești, cat și catre București, fiind o zona în plină dezvoltare, cu vizibilitate ridicată la DN1, una dintre cele mai circulate artere din țară. Comision 0% pentru cumpărător. Pentru mai multe detalii și pentru a programa o vizionare, va stam cu drag la dispozitie!

10083.0 m2

Potigrafu, Prahova

5 mai

135 000 EUR

Teren intravilan de vanzare | 12.650 mp | Ghirdoveni, | Comision 0%
13

Teren intravilan de vanzare | 12.650 mp | Ghirdoveni, | Comision 0%

Vă propunem spre vânzare un teren intravilan cu o suprafață de 12.650 de metri pătrați, situat în Ghirdoveni, Jud. Dambovita, care beneficiază de deschidere dublă: 25 de metri liniari la strada principala Moreni - Ghirdoveni și 50 de metri liniari pe Strada Barascu, fiind compus din 4 loturi. Terenul este complet împrejmuit cu plasă și stâlpi metalici, având porți de acces, ceea ce ofera delimitare clară. Poziționarea sa excelentă, în apropierea orașului Moreni, îl face o oportunitate de investiție versatilă. Este potrivit atât pentru dezvoltări industriale, cât și rezidențiale, putând fi utilizat pentru construirea de hale, complexuri de locuințe, centre comerciale sau chiar pentru proiecte de parcelare și revânzare. De asemenea, terenul oferă o gamă largă de alte utilizări, cum ar fi amenajarea unui parc logistic pentru centre de distribuție sau depozite, construcția unui ansamblu rezidențial dezvoltarea unui complex pentru evenimente sau transformarea într-un spațiu recreativ cu facilități moderne. Proprietatea dispune de acces facil la utilități, acestea fiind în imediata apropiere, iar deschiderea generoasă și suprafața amplă permit adaptarea acesteia la diverse tipuri de proiecte. Datorită poziției și dimensiunii sale, acest teren poate fi folosit inclusiv pentru agricultură, sere sau alte activități productive, fiind o investiție sigură și profitabilă. În partea din spate a terenului a fost plantată o pădurice formată din aproximativ 650-700 de pomi, ceea ce adaugă un plus de valoare proprietății, oferind atât un peisaj natural deosebit, cât și posibilități suplimentare de utilizare. Această ofertă nu reprezintă doar achiziția unui teren, ci o oportunitate de a dezvolta un proiect cu potențial imens, adaptat nevoilor și viziunii tale. Comision 0% pentru cumpărător! Pentru mai multe detalii și pentru a programa o vizionare, vă stăm cu drag la dispoziție!

12650.0 m2

Ghirdoveni, Dambovita

5 mai

219 000 EUR

Spațiu/Hala de inchiriat | 800 mpu | Magurele - Prahova | Comision 0%
16

Spațiu/Hala de inchiriat | 800 mpu | Magurele - Prahova | Comision 0%

The Black Swan, agenția ta imobiliară, vă propune spre închiriere un spațiu industrial tip hală, situat în localitatea Măgurele, județul Prahova, ideal pentru activități de producție, depozitare sau logistică, beneficiind de acces facil și poziționare avantajoasă. Proprietatea are o suprafață utilă totală de 800 mp și o suprafață construită de 450 mp, fiind eficient organizată pentru desfășurarea activităților industriale. Din total, aproximativ 400 mp sunt destinați zonei de depozitare/producție, iar 90 mp reprezintă spații de birouri, oferind un echilibru optim între zona operațională și cea administrativă. Construită în anul 2020, hala este o construcție modernă, solidă și bine întreținută, pregătită pentru utilizare imediată. Spațiul este parțial compartimentat și dispune de 4 camere, 3 grupuri sanitare, vestiar și o terasă, ceea ce permite organizarea eficientă a fluxurilor de lucru. Un avantaj important este înălțimea interioară de 6 metri, care permite depozitare pe verticală și utilizarea echipamentelor industriale. De asemenea, hala beneficiază de 2 căi de acces și uși industriale, facilitând accesul inclusiv pentru TIR. Proprietatea este dotată cu curent trifazic (380V), fiind potrivită pentru activități de producție. În plus, este racordată la toate utilitățile necesare: apă, canalizare, curent electric și gaz. Beneficiază de iluminat eficient, sistem de alarmă și teren împrejmuit, oferind un mediu sigur pentru desfășurarea activităților. Accesul se realizează direct din șosea, pe drum asfaltat, iar zona este bine conectată, inclusiv prin mijloace de transport în comun. În incintă există parcare deschisă, oferind spațiu pentru angajați și colaboratori. Un alt avantaj major îl reprezintă posibilitatea de compartimentare și adaptare a spațiului în funcție de nevoile chiriașului, ceea ce îl face potrivit pentru o gamă largă de activități industriale sau comerciale. Proprietatea este disponibilă imediat.. Comision 0% pentru chiriaș. Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări, vă stăm cu drag la dispoziție!

800.0 m2

MAGURELE, Prahova

4 mai

3 000 EUR

Garsoniera moderna de inchiriat | Zona de Sud - Ploiesti | Comision 0%
5

Garsoniera moderna de inchiriat | Zona de Sud - Ploiesti | Comision 0%

The Black Swan, agenția ta imobiliară, vă propune spre închiriere o garsonieră modernă și cochetă situata în Ploiești, pe Strada Frăției nr. 1, în apropiere de Colegiul „Spiru Haret” și Bulevardul Castanilor. Imobilul se afla intr-o construcție din beton, finalizată în anul 1972, ce detine o singura scara, care, de altfel este curată și liniștită. Regasim vecini prietenosi ce iti pot facilita o sedere fara griji. Garsoniera este situată la parterul unui bloc cu 4 etaje, cu vedere în partea din spate, fiind înconjurată de multă verdeață, ceea ce oferă linistea deplina pe tot parcursul anului. Locuința este mobilată cu gust, astfel încât fiecare spațiu este eficient valorificat. Este complet utilată si mobilata, detinand plita pe gaz, frigider, cuptor electric incorporat, mașină de spălat rufe și televizor, dar si obiecte de mobilier facand din aceasta un cămin ce se poate locui imediat. Este perfectă pentru o persoană singură care își dorește liniște, confort și un spațiu calduros și primitor, dar si pentru companii ce isi doresc o optiune rentabila pentru colegi ce sunt locati in orașul nostru. Comision 0% – Disponibilitate imediată. Pentru mai multe informații sau pentru a programa o vizionare, ne contactați oricand!

21.0 m2

Ploiesti, Prahova

4 mai

320 EUR

Hala industriala de inchiriat | 290 mp | Bariera Bucov | Comision 0%
10

Hala industriala de inchiriat | 290 mp | Bariera Bucov | Comision 0%

The Black Swan – Agenția ta imobiliară îți propune spre închiriere o hală industrială nouă, amplasată strategic în zona Bucov–Ploiești, chiar pe DN1B, pe Str. Strandului, la doar un minut de intrarea in oraș. Este o locație excelentă pentru activități de producție, depozitare sau logistică, oferind acces rapid, vizibilitate crescută și conexiune directă cu principalele rute comerciale. Proprietatea poate fi amenajată și compartimentată în funcție de cerințele chiriașului, fiind potrivită și pentru afaceri care beneficiază de flux de trafic și expunere. Hala dispune de apă, fosă septică, curent trifazic 380V și un bypass dedicat generatorului, asigurând continuitatea activității și reducerea riscurilor operaționale. Întregul teren este împrejmuit cu gard metalic de plasă bordurată, oferind siguranță, delimitare clară și control optim al accesului. Caracteristici principale: - Suprafață utilă hală: 300 mp - Teren aferent: 2.400 mp (cu posibilitatea de extindere până la 5.200 mp) - Construcție nouă, structură metalică robustă - 4 porți de acces / încărcare pentru TIR-uri și autoutilitare - 2 intrări pietonale - Acces direct din drumul principal DN1B - Împrejmuire completă cu gard metalic de plasă bordurată Avantaje suplimentare: - Curte generoasă pentru manevrarea vehiculelor și acces facil pentru TIR-uri - Utilități disponibile în zonă - Posibilitatea de personalizare a spațiului în funcție de activitatea desfășurată - Amplasare într-o zonă industrială în dezvoltare, cu acces rapid către Ploiești și centura orașului Comision 0% pentru chiriaș Pentru detalii suplimentare sau pentru a programa o vizionare, vă invităm să ne contactați!

290.0 m2

Ploiesti, Prahova

4 mai

2 500 EUR